中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公告中出現(xiàn)了21個(gè)“穩(wěn)”字，其實(shí)已經(jīng)為明年的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)定了調(diào)子：“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”、“既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止出現(xiàn)大起大落”，完全契合了我們此前微信公眾號(hào)《歐陽先聲》文中所說“ ...
昨日下午在寧舉行的“2017樓市格局高峰論壇”上，中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院研究員、經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師張杰預(yù)判，房地產(chǎn)稅短期內(nèi)不會(huì)征收。
國(guó)家稅務(wù)總局辦公廳4日發(fā)布關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問題的公告》的解讀，《公告》明確七個(gè)方面的問題。一是為避免對(duì)以前的申報(bào)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，《公告》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價(jià)款，以及向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》允許在計(jì)算銷售額時(shí)扣除但未扣除的，從2016年12月份(稅款所屬期)起按照現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算扣除。
國(guó)新辦昨天舉行新聞發(fā)布會(huì)，農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦表示，我國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織積累了大量資產(chǎn)，擁有土地等資源性資產(chǎn)66.9億畝，各類賬面資產(chǎn)2.86萬億元，爭(zhēng)取五年內(nèi)完成集體產(chǎn)權(quán)改革，讓農(nóng)民擁有財(cái)產(chǎn)性收入。
?瘋漲？調(diào)控？分化？糾結(jié)？想到2016年的樓市，無疑讓人五味雜陳：從上半年的一線城市、重點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)飆升，到國(guó)慶期間中央出臺(tái)調(diào)控政策，幾乎席卷大半個(gè)中國(guó)，在這樣的大起大落中，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售額首次突破10萬億，而搶房潮、離婚潮、高價(jià)地、四小龍、賣房保殼種種現(xiàn)象，則又構(gòu)成了2016年樓市一幅幅獨(dú)特的風(fēng)云畫卷。新年伊始，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)策劃推出2016“中國(guó)時(shí)間”經(jīng)濟(jì)盤點(diǎn)系列，對(duì)我國(guó)2016年經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域做一回顧。本期推出2016十大房產(chǎn)新聞，讓我們一起回顧“上躥下跳”的猴年樓市，辭舊迎新。
2?016年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資102581億元，比上年名義增長(zhǎng)6.9%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.5%），增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資68704億元，增長(zhǎng)6.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
日前，國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心成立暨《中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2017》發(fā)布會(huì)在國(guó)家信息中心成功召開，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布《中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2017》、《中國(guó)住房分享發(fā)展報(bào)告2017》、《中國(guó)醫(yī)療分享發(fā)展報(bào)告2017》三份報(bào)告。以住宿為核心的個(gè)性化旅游產(chǎn)品公司住百家，被列為住房分享領(lǐng)域第一梯隊(duì)企業(yè)。
春節(jié)后首個(gè)交易日，央行全面上調(diào)公開市場(chǎng)操作利率，專家認(rèn)為，此舉可確認(rèn)貨幣寬松政策結(jié)束，或使房地產(chǎn)市場(chǎng)、債市受到?jīng)_擊。
日前，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》出臺(tái)實(shí)施，其中明確提到“支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新”，引起全國(guó)人民的關(guān)注與熱議。
2016年以來一二線城市房?jī)r(jià)上漲過快，局部房?jī)r(jià)存在泡沫似乎已成為共識(shí)。有人認(rèn)為，抑制泡沫就必須去杠桿。從整體上看，中國(guó)目前的房地產(chǎn)杠桿到底是高還是低，需要認(rèn)真剖析。事實(shí)上，從房貸存量和GDP之比來看，我國(guó)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于美國(guó)和日本。目前中國(guó)居民部門的資產(chǎn)負(fù)債率也低于日本和美國(guó)，2014年中國(guó)是12.2%，日本15.6%，美國(guó)則是16.9%。上述狀況表明，中國(guó)居民部門的杠桿率并不很高，得不出現(xiàn)在要整體去杠桿的結(jié)論。
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