2019年，襄陽市房地產業(yè)協(xié)會在襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設局指導下，在全體會員單位的共同努力下，本著為企業(yè)、為行業(yè)、為政府服務的宗旨，緊緊圍繞年初制定的工作目標，在提供行業(yè)服務，反映會員訴求，宣傳產業(yè)政策，引導行業(yè)自律等方面做了大量的工作，在企業(yè)與政府之間較好地發(fā)揮了橋梁和紐帶的作用，現(xiàn)將2019年工作匯報如下：

1、做好市場引導，穩(wěn)定社會預期

協(xié)會2019年組織房地產市場分析研討會六次，一次座談會，一次高峰論壇，并邀請市統(tǒng)計局等相關部門領導和各縣市區(qū)房管部門負責人參加，在會議上傳達調控精神、解讀房產政策、分析運行數(shù)據(jù)、研判未來市場，引導企業(yè)發(fā)展。建立了日、月、季、年完整周期的市場監(jiān)測預警機制，形成了月報、季報、年報以及不定期專題報告等市場分析報告體系，全面分析我市房地產市場走勢，建立公開透明的市場環(huán)境，穩(wěn)定市場發(fā)展，為政府決策、企業(yè)發(fā)展提供有效參考。

2、抓好載體建設，辦好協(xié)會媒體群

協(xié)會宣傳載體兩微一端、一站一刊，是協(xié)會日常服務會員，與會員進行溝通和交流的最有效措施和渠道，通過協(xié)會自有載體及時宣傳國家、省、市有關房地產業(yè)的政策法規(guī)，傳遞最新政策和業(yè)內動態(tài)。全年編撰襄陽房地產會刊3期，協(xié)會網(wǎng)站日訪問IP3萬個以上，原創(chuàng)稿件每天平均  2篇，創(chuàng)作臨水而居等專題20篇，微信公眾號粉絲穩(wěn)定在5萬個左右。

3、參與專家評審小組 做好價格指導

市住建局會同自然資源和規(guī)劃、發(fā)改、統(tǒng)計、稅務、房協(xié)等部門組建了價格專家評審小組。結合項目成本、區(qū)域房價、項目定位、產品業(yè)態(tài)等方面對企業(yè)申報預售價格進行指導，從源頭上控制項目入市價格。今年以來，對49個項目的預售申報價格進行了評審，評審住房面積達398.12萬㎡。通過有效指導，2019年每月商品住房成交均價較為穩(wěn)定，每月漲幅變化較小，有效實現(xiàn)了穩(wěn)房價的工作目標。

4、積極組織會員單位參與“廣廈獎”評選工作

“廣廈獎”是國家設立的房地產行業(yè)的最高榮譽，由中國房地產業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)化促進中心共同組織的我國房地產行業(yè)的綜合性獎項。中國房地產第九屆（2019—2020年度）“廣廈獎”全國獲獎項目有44個，民發(fā)?漢江一品和湖北交投?頤和華府榮列其中。廣廈獎的獲取為市場提供“雙放心”住房，起到引領和示范的作用。

5、認真開好全體會員大會、為協(xié)會發(fā)展制定方向

每年一度的全體會員大會就協(xié)會工作對全體會員進行了匯報，安排了2018年度房地產開發(fā)企業(yè)資質監(jiān)督檢查事宜，通過了協(xié)會章程修改等事項。緊緊圍繞國家宏觀調控政策，謀劃了協(xié)會工作發(fā)展思路，為地方政府建言獻策，幫助企業(yè)破解發(fā)展瓶頸，引導開發(fā)企業(yè)轉型升級，進一步增強責任感和使命感，以更加扎實有力的舉措，更好服務房地產市場發(fā)展。

6、扎實做好協(xié)會黨建工作，提高行業(yè)水平

為深入貫徹落實黨的十九大精神，加強黨的執(zhí)政能力建設和黨的先進性建設，今年9月、11月協(xié)會開展了“不忘初心、牢記使命”主題黨日活動，通過主題黨日各項活動的開展，有效的增強了每一位黨員的黨性意識、責任意識和組織意識，提升了黨支部自身的凝聚力和戰(zhàn)斗力，堅定了理想信念，黨建工作也得到了主管部門的充分肯定。

7、做好各類培訓學習，適應房地產業(yè)發(fā)展的新形勢

圍繞房地產行業(yè)和房地產不斷發(fā)展新形式，結合開發(fā)企業(yè)在經營管理遇到的各類問題和新政策法規(guī)，2月份、7月份和9月份組織房地產開發(fā)企業(yè)進行了培訓，邀請了稅務專家、湖北中韜華益企業(yè)管理咨詢集團有限公司總裁易坤山先生為房協(xié)會員單位和開發(fā)企業(yè)進行房地產開發(fā)財稅管理專題講座。就開發(fā)企業(yè)高度關注的預售資金監(jiān)管、商品房交易規(guī)范化、新政策法規(guī)的學習等方面進行培訓，提高開發(fā)企業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)，推動行業(yè)發(fā)展提高到新的水平。

8、做好聯(lián)席會議工作，不斷豐富行業(yè)發(fā)展

為了加強和中房協(xié)、省房協(xié)、各地市房協(xié)的溝通與聯(lián)系，進一步促進我市房地產行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，9月19日，湖北省第三屆房地產行業(yè)協(xié)會負責人聯(lián)席會議在襄陽市成功召開。本次省房協(xié)聯(lián)席會議促進了參會人員的相互交流，相互學習，實現(xiàn)了先進經驗、先進理念的共享，取得了良好的效果。

9、持續(xù)舉辦“雙放心”房展 ，加強房地產行業(yè)發(fā)展

按照住建部的要求，推動房地產企業(yè)構建責任、誠信、有為的房地產開發(fā)企業(yè)群體，開展讓群眾放心買房、買放心房的“雙放心”誠信房地產活動，2019年4月和9月，組織襄陽品牌樓盤在人民廣場舉辦“雙放心”住房建設成就展示會。兩次房展會共計有12萬余人參觀房展會現(xiàn)場，意向購房7000余套。通過房展會，進一步推進了襄陽房地產市場平穩(wěn)有序、健康發(fā)展，滿足了人民對美好生活的向往，讓購房群眾“住有所居、住有宜居”。

10、組織開展系列活動，慶祝新中國成立七十周年

為慶祝新中國成立70周年，回顧中國人民70年來的奮斗歷程，在襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設局指導下，協(xié)會邀請開發(fā)企業(yè)負責人赴?？祱蛑魏蛹t色教育基地開展“新中國崢嶸歲月70年，房地產砥礪前行惠民生”專題學習教育活動；編撰了襄陽房地產業(yè)新中國成立70周年成果紀念畫冊。以圖片展示為主，全方位展示襄陽市城市建設；舉辦了“新中國崢嶸歲月70年，房地產砥礪前行惠民生”房地產高峰論壇暨湖北省房地產業(yè)協(xié)會聯(lián)席會議；開展了公益廣告宣傳，全方位實施“襄陽房地產業(yè)致敬新中國成立70周年”宣傳平臺傳播工程。

11、深化服務職能，維護行業(yè)秩序

為積極響應國家樓市調控精神，進一步規(guī)范襄陽房地產市場秩序，切實維護廣大人民群眾合法權益，助力城市人居品質提升和全國文明城市建設，協(xié)會配合市住建局深入到長投正榮府、弘陽襄御瀾庭、碧桂園星薈、鼎豊紫云臺等市區(qū)在售開發(fā)項目營銷中心，對項目進展、銷售過程、營銷中心資料公示以及涉及渠道分銷的情況進行詳細了解，旨在維護正常的市場秩序，保障人民群眾合法權益。

12、通過“走出去”，“請進來”，加強與省內外各兄弟協(xié)會間的交流與合作

為加強同行業(yè)之間的聯(lián)系交流，學習借鑒先進經驗和創(chuàng)新舉措，分別邀請中國房地產業(yè)協(xié)會名譽副會長王惠敏，湖北省房地產業(yè)協(xié)會會長潘世炳等蒞臨襄陽考察指導，并積極組織參加住建部、中房協(xié)和省房協(xié)召開的2020年房地產市場形勢報告會、“推進綠色發(fā)展、建設美好人居”研討會、中房協(xié)全國房地產業(yè)協(xié)會會長秘書長工作會議、省房地產創(chuàng)新發(fā)展交流會等各項活動，為提升行業(yè)發(fā)展水平打下堅實的理論基礎。

2019年7月和10月，十堰市房協(xié)、團風縣房協(xié)組織當?shù)氐姆康禺a企業(yè)到我市考察學習，市房協(xié)就日常工作重點、職能定位以及地下空間確權登記等目前行業(yè)發(fā)展問題與考察團進行深入交流，推薦參觀了我市知名企業(yè)和優(yōu)質品牌項目，得到了考察團的高度評價。通過交流與學習，形成協(xié)會之間的凝聚力，合力解決行業(yè)間出現(xiàn)的共性問題，為企業(yè)發(fā)聲，為我市房地產行業(yè)的良性發(fā)展建言獻策。

13、規(guī)范會員經營行為，維護市場穩(wěn)定

為進一步規(guī)范房地產市場，維護市場穩(wěn)定，營造和諧良好的市場環(huán)境，促進我市房地產業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，協(xié)會號召各房地產開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)、誠信自律。目前民發(fā)集團、華僑城、襄投置業(yè)、碧桂園等30多家企業(yè)簽署了《襄陽市房地產業(yè)規(guī)范經營承諾書》。

14、不定期組織看房團，為供需雙方搭建平臺

針對當前自媒體混亂，購房者信息嚴重失衡的狀態(tài)，協(xié)會根據(jù)各渠道購房者累計和個項目推盤狀況，不定期組織的看房團活動，并向購房者現(xiàn)場解讀政策，通報市場實際信息。2019年度共組織看房團6場，通過讓購房者體驗一站式看房活動，為其提供最精準的購房指導、分析。

2019年，我們不忘初心，牢記使命，出色的完成了全年工作任務，協(xié)會整體工作在不斷鞏固和提高的基礎上實現(xiàn)了新的發(fā)展。2020年我們將繼續(xù)加強自身建設，提高協(xié)會整體素質，打造一支業(yè)務水平高、服務能力強的隊伍，為會員單位提供更為優(yōu)質的服務。還將一如既往以“服務政府、服務行業(yè)、服務會員”為立足點，與企業(yè)“同心同行，共創(chuàng)未來”！共同為我市房地產行業(yè)發(fā)展作出新的貢獻！