各省、自治區(qū)、直轄市房地產業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會），

各會員單位，各有關單位：

??為發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，加快推進以高質量的信用體系建設支撐新發(fā)展格局構建，促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，2022年中國房地產業(yè)協(xié)會（以下簡稱“中國房協(xié)”）將繼續(xù)開展房地產開發(fā)企業(yè)信用評價工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

??一、評價原則

??信用評價工作本著自愿、公開、公平、公正的原則，通過對房地產開發(fā)企業(yè)經營管理、開發(fā)建設、合同履約、產品質量、社會責任等方面的信用記錄、信用建設和信用能力的全面評價，確定企業(yè)信用等級。中國房協(xié)開展評價工作不收取費用。

??二、評價對象

??信用評價工作在會員中的房地產開發(fā)企業(yè)中進行，以具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)（不含項目公司）為評價對象。以集團公司參評的，須滿足跨區(qū)域經營（含5個區(qū)域以上），同時須對全部區(qū)域公司進行評價。

??三、組織方式、工作程序

??（一）組織方式

??信用評價工作由中國房協(xié)統(tǒng)一組織，依托地方房協(xié)，委托第三方評價機構按照中國房協(xié)《房地產開發(fā)企業(yè)信用評價標準》（T/CREA 011-2022)對參評企業(yè)進行評價。信用建設辦公室（以下簡稱“信用辦”）負責具體工作。

??（二）工作程序

??1、申報及要求

??申報企業(yè)需符合下列條件：

??①成立滿三年

??②近兩年房地產業(yè)務收入不低于總收入的50%

??③企業(yè)處于持續(xù)經營狀態(tài)，非即將關、停的企業(yè)。

??符合以上條件的企業(yè)登錄中房網(wǎng)（www.fangchan.com）-行業(yè)信用建設專區(qū)“信用信息管理系統(tǒng)”進行申報。

??以集團申報的開發(fā)企業(yè)直接與信用辦聯(lián)系。

??申報材料截止至2022年7月31日。

??2、初審

??地方房協(xié)登錄“信用信息管理系統(tǒng)”對本地區(qū)企業(yè)申報材料進行初審，信用辦復核。

??3、評價

??中國房協(xié)委托第三方評價機構對申報企業(yè)實施申報材料核查和實地核查，評價機構根據(jù)核查結果向中國房協(xié)提交信用評價結果。

??集團公司的評價結果由區(qū)域公司、集團公司的評價結果按比例合并計算。

??第三方評價機構收取工作費用。

??4、審定、公布

??信用評價結果經企業(yè)反饋、專家委審議、信管委審定、公示等程序后，正式公布信用等級結果，并為信用等級A級以上企業(yè)頒發(fā)信用等級匾牌和證書。

??詳細實施程序見中國房協(xié)《房地產開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》。

??四、評價結果有效期

??評價結果自公布之日起有效期三年。在有效期內，信用辦、第三方評價機構對獲評企業(yè)的信用狀況進行動態(tài)監(jiān)測。

??請各省、自治區(qū)、直轄市房地產業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）統(tǒng)一組織本地區(qū)信用評價工作。歡迎各房地產開發(fā)企業(yè)積極申請評價。

??中國房協(xié)《房地產開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》、《房地產開發(fā)企業(yè)信用評價標準》（T/CREA 011-2022)在中房網(wǎng)-行業(yè)信用建設專區(qū)下載。

??五、聯(lián)系方式

??單   位：信用建設辦公室

??電   話： 010-68366048   010-68354680  

??聯(lián)系人 ：肖  曉    荊蘭竹

??郵   箱：xpshenbao@163.com

??地   址：北京市西城區(qū)百萬莊大街22號院1號樓310室

??郵   編：100037

??中國房地產業(yè)協(xié)會

??2022年4月6日