59號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以275萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]59號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]59號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價：1734元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：32385.4㎡（約合48.578100畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地

規(guī)劃設計要點

規(guī)劃用地性質

R2二類居住用地、B11零售商業(yè)用地

規(guī)劃指標

建設用地面積：32385.43㎡

城市道路面積：11608.52㎡

公共綠地面積：5352.82㎡

容積率：≤2.4

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

地上計容建筑面積：≤77725.03㎡

建筑高度:80米

60號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以271萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]60號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]60號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價：1709元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：33045㎡（約合49.567500畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地

規(guī)劃設計要點

規(guī)劃用地性質

R2二類居住用地

規(guī)劃指標

建設用地面積：3304496㎡

城市道路面積：1725922㎡

公共綠地面積：690823㎡

容積率：≤2.4

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

地上計容建筑面積：≤7930790㎡

建筑高度:80米

規(guī)劃設計要點

規(guī)劃用地性質

A33中小學用地

規(guī)劃指標

建設用地面積：4203358㎡

城市道路面積：636999㎡

公共綠地面積：454081㎡

容積率：≤1.0，

建筑密度：≤35%，

綠地率：≥20%，

地上計容建筑面積：≤4203358㎡

特殊要求

1.建設要求:36班小學18班初中，按照東津新區(qū)管委會要求建設，與周邊開發(fā)地塊同步建設，建成后無償交給東津新區(qū)管委會。

2.工程階段建筑面積應參照發(fā)改部門批復執(zhí)行。

3.學校建設需符合《中小學校設計規(guī)范》要求。

4.學校主要出入口應預留學生接送緩沖區(qū)。

61號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以325萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]61號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]61號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價：1614元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：24829.39平方米（約合37.244085畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地

規(guī)劃設計要點

規(guī)劃用地性質:R2二類居住用地

規(guī)劃指標

建設用地面積：24829.39㎡

城市道路面積：6399.68㎡

公共綠地面積：951.11㎡

容積率：≤3.0

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

地上計容建筑面積：≤74488.17㎡

62號地塊

東津新區(qū)一住宅用地成交

由湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司

以275萬元/畝成交

拿下襄土網(wǎng)掛字[2021]62號塊地

襄土網(wǎng)掛字[2021]62號位于東津新區(qū)東津鎮(zhèn)朱彭村

起拍樓面價：1636元/㎡

四至范圍：東津新區(qū)東津新區(qū)南山路以東、蘇嶺路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。

土地面積：29591.3平方米（約合44.386950畝）

規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地

規(guī)劃設計要點

規(guī)劃用地性質

R2二類居住用地、B11零售商業(yè)用地。

規(guī)劃指標

建設用地面積：2959.13㎡

城市道路面積：10696.05㎡

公共綠地面積：293.56㎡

容積率：≤2.5，

建筑密度：≤20%，

綠地率：≥35%，

地上計容建筑面積：≤73978.25㎡

建筑高度:80米。