2015年11月4日，襄陽市房地產(chǎn)市場形勢分析會(huì)在襄城萬福豪酒店成功舉辦，會(huì)議對(duì)上月市區(qū)商品房成交情況進(jìn)行分析，對(duì)年末銷售進(jìn)行動(dòng)員，并就央行再次雙降、全面放開二孩等政策推出對(duì)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的積極意義進(jìn)行解讀。
會(huì)上，市住房保障和房屋管理局局長趙新建發(fā)表講話。趙局長說，2014年以來國家及地方出臺(tái)的一系列利好政策，為房地產(chǎn)市場吹來了暖風(fēng)，今年1-10月的銷售數(shù)據(jù)有力地說明了我市房地產(chǎn)行業(yè)的冬天已經(jīng)過去，目前是投資、銷售的最好時(shí)間點(diǎn)。他要求，開發(fā)企業(yè)思想上要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，把握當(dāng)前大好形勢，同時(shí)遵紀(jì)守法、注重媒體正面宣傳和引導(dǎo)。
“10月，襄陽房地產(chǎn)市場延續(xù)了今年以來的高位成交，為金九銀十正名，商品房銷售又創(chuàng)新高?！笔蟹抗芫质袌霰O(jiān)管科科長侯紅麗對(duì)上月市區(qū)商品房成交情況進(jìn)行了分析，數(shù)據(jù)顯示，10月商品房成交2822套，環(huán)比增加10.06%；成交面積27.2萬平方米，成交均價(jià)5431元/平方。其中商品住宅成交面積24.68萬平方米，環(huán)比增加5.56%。商品住宅成交均價(jià)4937.9元/平方，環(huán)比減少2.35%，總體保持穩(wěn)定。侯科長表示，近三月我市商品房銷量節(jié)節(jié)攀升，大大增強(qiáng)了市場信心，為圓滿完成今年年度目標(biāo)，完美收官十二五，希望各開發(fā)企業(yè)一方面要加強(qiáng)年底營銷力度，創(chuàng)新營銷手段；另一方面要對(duì)已經(jīng)成交的商品房及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)簽網(wǎng)備。
與會(huì)人員結(jié)合10月我市房地產(chǎn)情況對(duì)下步市場走勢進(jìn)行分析和預(yù)測，就央行再次雙降、全面放開二孩等政策推出對(duì)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的積極意義進(jìn)行解讀。10月23日，央行再次雙降，這是繼央行去年10月以來連續(xù)第七次降息，也是今年以來的第六次降準(zhǔn)，大家一致認(rèn)為“再次雙降”利于降低企業(yè)融資成本，利于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。近日召開的十八屆五中全會(huì)提出了全面放開二孩的精神，對(duì)于提振樓市需求起到一定作用，對(duì)當(dāng)前樓市去庫存也有積極的意義。
市房協(xié)市場研究專委會(huì)副主任李洪斌解讀了棚改實(shí)施細(xì)則，對(duì)線上線下“棚改房超市”運(yùn)營等相關(guān)事宜進(jìn)行了詳細(xì)說明，呼吁滿足條件的項(xiàng)目抓住機(jī)遇，積極參與。
在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及市場研究專委會(huì)成員參加了此次會(huì)議。
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