為積極響應(yīng)國家樓市調(diào)控精神，進(jìn)一步規(guī)范襄陽房地產(chǎn)市場、物業(yè)市場秩序，切實維護(hù)廣大人民群眾合法權(quán)益，助力城市人居品質(zhì)提升和全國文明城市建設(shè)，10月23日，襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對我市房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)市場開展了聯(lián)合檢查。本次檢查行動由市住建局黨組副書記、副局長許曉林帶隊，住建局房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科科長侯紅麗隨隊參加。 

在檢查過程中，許局長一行先后走訪了長投正榮府、弘陽襄御瀾庭、碧桂園星薈、鼎豊紫云臺等市區(qū)在售開發(fā)項目。每到一處，市住建局檢查人員都按照國家法律法規(guī)和各項政策要求對項目銷售、前期物業(yè)等情況進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查了項目營銷中心內(nèi)五證公示、購房須知、一房一價表、車位信息、臨時管理規(guī)約、前期物業(yè)合同等資料公示是否符合規(guī)定。在檢查行動中，檢查人員針對發(fā)現(xiàn)的五證公示不規(guī)范、購房須知和車位等信息公示不完整等問題進(jìn)行了詳細(xì)記錄，并與項目相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行談話，現(xiàn)場要求對存在的問題進(jìn)行整改。 

許局長強(qiáng)調(diào)，首先房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠信經(jīng)營是國家調(diào)控的要求。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家對于房地產(chǎn)工作高度重視，“房住不炒”和“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控要求沒有改變，實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)沒有變，在國際貿(mào)易前景不明朗，經(jīng)濟(jì)下行壓力顯現(xiàn)的背景下，各開發(fā)企業(yè)更應(yīng)該依法依規(guī)，做到誠信經(jīng)營，杜絕違法違規(guī)行為，保障購房者的合法權(quán)益。其次房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠信經(jīng)營是企業(yè)贏得市場的必然要求。隨著越來越多的大型房企進(jìn)入襄陽市場，整個市場的競爭程度是上升的，市場競爭逐漸轉(zhuǎn)向產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)，同時企業(yè)的口碑對購房者的影響也逐步增大，房企要想贏得市場自身也必須在遵紀(jì)守法的基礎(chǔ)上注重提高服務(wù)質(zhì)量。最后，開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)誠信經(jīng)營是企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的必然要求。漢江流域中心城市和省域副中心城市戰(zhàn)略不斷推進(jìn)，漢十高鐵和鄭萬高鐵通車運(yùn)行不斷臨近，戶籍改革的不斷深化，襄陽城市能級正不斷提升，襄陽房地產(chǎn)市場還有比較大的發(fā)展空間，如果開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)，進(jìn)入信用體系黑名單，后續(xù)在襄陽市場上很難開展業(yè)務(wù)，所以任何一個具有長遠(yuǎn)戰(zhàn)略的開發(fā)企業(yè)都應(yīng)該遵紀(jì)守法，做到誠信經(jīng)營。 

針對物業(yè)市場，許局長指出，物業(yè)市場貼近老百姓的日常生活。各開發(fā)企業(yè)對項目交付前的物業(yè)工作要認(rèn)真按照國家各項政策執(zhí)行，在項目營銷中心公示物業(yè)招投標(biāo)、物業(yè)公司資質(zhì)、臨時管理規(guī)約以及前期物業(yè)服務(wù)合同等資料，并且要及時到市住建部門登記備案。市區(qū)各物業(yè)公司也要在日常的物業(yè)管理工作中，做到遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營，加強(qiáng)從業(yè)人員技能培訓(xùn)，轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

創(chuàng)文工作是一項民生工程，創(chuàng)文工作不能松懈。在檢查過程中許局長強(qiáng)調(diào)，不論是房地產(chǎn)開發(fā)，還是物業(yè)管理落腳點(diǎn)都是民生，這與襄陽城市創(chuàng)文工作的初衷不謀而合，所以不論是項目營銷中心，還是日常的物業(yè)管理工作中都應(yīng)該重視創(chuàng)文工作，要按照市創(chuàng)文辦的要求，規(guī)范設(shè)立學(xué)雷鋒志愿崗、禁煙標(biāo)識、社會主義核心價值觀展板等，把創(chuàng)文工作融入到日常的服務(wù)中，做到用語文明、行為文明，勇于擔(dān)當(dāng)，齊心協(xié)力，奮力開創(chuàng)房地產(chǎn)和物業(yè)領(lǐng)域“創(chuàng)文”工作的新局面，在全市創(chuàng)文工作積極推進(jìn)的大潮中展示出良好的精神面貌。

監(jiān)管科楊建華、王瀟，市場監(jiān)察大隊隊長范生平，襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌等參加本次檢查工作。