4月8日，襄陽市2019年一季度房地產市場形勢分析會在市住房和城鄉(xiāng)建設局二樓會議室成功召開，這是襄陽市政府機構改革之后召開的首次房地產市場分析會。會議分析了我市房地產第一季度市場運行情況，指出襄陽房地產市場整體仍呈現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢；會議還就進一步落實中央關于房地產調控精神，推進襄陽房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展進行了工作安排。市住房和城鄉(xiāng)建設局局長汪厚安、副局長許曉林、局黨組成員孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗等出席會議，局相關科室和二級單位負責人、市房協(xié)會長黃作濱、秘書長李洪斌以及市區(qū)部分開發(fā)企業(yè)代表參加了會議。

市住建局局長汪厚安主持會議，并發(fā)表講話。他表示，房地產市場形勢分析會這一機制很好，為政企交流搭建了平臺，今后我們還可以邀請包括金融、規(guī)劃、土地等有關部門參與會議討論。房地產發(fā)展在社會經濟中有著重要的作用，不論是世界經濟還是中國經濟的歷程和規(guī)律都印證了這一點，而襄陽正處在城市升級發(fā)展的過程中，要對城市建設和襄陽房地產有信心，為共同推動我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提出四點要求。

第一，堅持市場調控政策不放松。房地產工作事關民生、事關發(fā)展、事關社會和諧穩(wěn)定，我們要堅持“房住不炒”的方向，堅決貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，堅持房地產市場調控不動搖。按照因城施策、分類指導的方針和穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的調控目標，進一步改革完善住房市場體系和保障體系，推進建立房地產健康發(fā)展長效機制，實現(xiàn)“住房供求關系基本平衡、住房價格基本穩(wěn)定、住房供應結構基本合理”的良好局面。

第二，加強市場監(jiān)管力度不松懈。繼續(xù)加大市場檢查力度，嚴厲查處不明碼標價、不一套一標、虛擬價格促銷、標示信息不全、捆綁銷售、捂盤惜售、規(guī)避交易稅費等行為。全面推行交易合同網(wǎng)簽備案制度，構建以網(wǎng)簽備案制度為基礎的房地產市場交易管理體系，房屋買賣、租賃、抵押交易通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)簽訂交易合同并進行備案；強化商品房預售資金監(jiān)管政策的完整性，完善資金監(jiān)管的各項環(huán)節(jié)。

第三，堅持誠信經營意識不忘本。探索建立保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，構建房地產信用評價體系。開發(fā)企業(yè)的各項經營行為都將納入到信用評價體系當中，并進行信用等級劃分與等級監(jiān)管。企業(yè)的信用等級是今后土地招拍掛、金融服務、預售資金監(jiān)管、評優(yōu)評先的重要參考標準。各開發(fā)企業(yè)要有大局意識、堅持誠信意識和契約精神、提高行業(yè)自律水平，確保依法依規(guī)誠信經營。

第四，保持市場健康發(fā)展不退縮?！稘h江生態(tài)經濟帶發(fā)展規(guī)劃》支持襄陽加快打造漢江流域中心城市，全國性綜合交通樞紐，這是襄陽的重大發(fā)展機遇。特別是隨著東津高鐵站的有序建設以及華僑城等一大批項目的入駐，襄陽對于周邊城市人口的吸引力將有效提升。各開發(fā)企業(yè)要對我們房地產業(yè)的前景充滿信心。但是當前我市房地產市場也面臨著各種問題，我們會認真聽取各開發(fā)企業(yè)反映的意見與問題，按照“一城一策”，探索出更符合我市市場發(fā)展的政策和方法。 

市住建局副局長許曉林在會上發(fā)言。他指出，這次市場分析會實現(xiàn)了信息共享，這一點很好。房地產市場很復雜，老百姓也很關注，我們要堅持“房住不炒”的大方向，防范風險，對于國家調控政策不能心存僥幸，不能放松。做好“因城施策”的研究和部署，大家反映的問題來自市場一線，值得我們針對性的研究和解決。此外，市場價格調控、全裝修風險管控等方面，我們也需要提前預判，做好相關工作。