自疫情發(fā)生以來，在嚴峻的疫情防控形勢下，房地產行業(yè)各個部門、上下游企業(yè)都受到了一定的影響，阻礙了行業(yè)整體轉型升級和平穩(wěn)健康發(fā)展，甚至可能引發(fā)違約等相關的法律訴訟風險，進入司法程序。為了有效應對未來時期內可能出現(xiàn)的與疫情有關的房地產訴訟，防范法律風險，襄陽市房地產業(yè)協(xié)會在市住建局指導下，發(fā)揮協(xié)會組織作用，落實《關于引導我市房地產市場堅決落實配合做好新型冠狀病毒疫情防控工作的通知》和《襄陽市市區(qū)建設工程項目疫情防控和復工指引》等相關文件精神，提早研究謀劃，委托湖北忠三（襄陽）律師事務所根據(jù)我國現(xiàn)行的法律、法規(guī)，制定并發(fā)布《新冠肺炎疫情下房地產開發(fā)企業(yè)法律風險防范指引》指導和幫助會員單位及各開發(fā)企業(yè)科學精準防疫。

為了更深入、全面的引導各開發(fā)企業(yè)學習相關法律風險防范知識，協(xié)會邀請了湖北文理學院政法學院副教授、湖北忠三（襄陽）律師事務所副主任李華義律師，在3月8日舉辦了“疫情下房地產企業(yè)法律風險及其防控線上公益講座”網絡直播課，各開發(fā)企業(yè)踴躍報名，當日參與線上課程的人數(shù)達586人，涉及行業(yè)各個部門和崗位。

講座圍繞新冠疫情的法律定性、商品房買賣合同相關法律風險及其防控、建設施工合同相關法律風險及其防控、勞動用工法律風險及防控四個大方面講解，結合房地產遇到的實例，站在開發(fā)企業(yè)的角度，通過認購人逾期簽訂商品房買賣合同、買受人逾期付款、出賣人逾期交房、辦證、承租人因疫情要求減免房租、企業(yè)復工后遇到的疫情防控等方面風險分析、風險預警，旨在助力企業(yè)解決疫情之困,指導企業(yè)維護合法權益。

在講授中，李華義律師以案件事實為基礎，深入淺出，逐一分析案件每一個細節(jié)，結合司法判例，闡釋法律條款適用的法理。流暢、清晰的語言，深厚的法學功底，熟悉的法條，得到了聆聽者的一致好評、紛紛為其點贊。并且形成了良好的互動，開發(fā)企業(yè)在聽課過程中的提出的問題李律師也一一進行了解答和補充。企業(yè)紛紛表示，此次線上講座活動收益良多，內容針對性強，在疫情期間如何鑒定不可抗力事實、規(guī)避因不可抗力無法履行雙方合同的風險、對疫情下企業(yè)面臨法律風險防控都有了新的認識，收獲很大。大家課后也表示將繼續(xù)聽講，并將學到的法律、政策知識運用到企業(yè)復工復產中。

本次講座是由襄陽市房地產業(yè)協(xié)會舉辦的首屆線上公益課程，參課學員積極踴躍，取得了非常成功的效果。一方面為開發(fā)企業(yè)在疫情期間提供了具有實用價值的法律風險防范解決方案，增強企業(yè)自我防范意識，提高法律風險防控能力，幫助企業(yè)共克時艱。另一方面，市房協(xié)在疫情防控期間，在無法面對面指導和支持開發(fā)企業(yè)進行復工復產的情況下，創(chuàng)新服務模式，充分利用互聯(lián)網平臺，通過微信公眾號、微信群、網絡直播課等形式，幫助企業(yè)制定精準科學的防控手段，搭建會員之間的信息交流平臺，暢通溝通機制，交流經驗做法，發(fā)揮抱團取暖的作用。截至目前，線上直播課學員已近600人，報名人數(shù)仍在不斷增加，后期協(xié)會將繼續(xù)聯(lián)合湖北忠三（襄陽）律師事務所把線上公益講座常態(tài)化，定期開展相關的法律網絡直播課程，幫助開發(fā)企業(yè)答疑解惑，為企業(yè)提供法律咨詢、糾紛調解等相關服務，促進房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。