為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，根據(jù)《關于加強市區(qū)房地產(chǎn)項目事中監(jiān)管的意見》的相關要求，7月27日，由市住建局組織市自然資源和規(guī)劃局、市城市管理執(zhí)法委員會、市市場監(jiān)督管理局、市行政審批局、市銀保監(jiān)分局、市中級人民法院、市不動產(chǎn)登記局等8部門成立的事中監(jiān)管領導小組開展了第六次事中監(jiān)管聯(lián)合及疫情防控檢查。
此次檢查，由市住建局黨組成員、副局長李德明帶隊，四級調(diào)研員侯紅麗一行隨行檢查。監(jiān)管組嚴格按照“雙隨機、一公開”的要求，抽取了漢江水畔、洄湖水鄉(xiāng)、融僑城、昊天廣場4個項目進行現(xiàn)場檢查。
檢查期間，監(jiān)管組各部門按照《關于加強市區(qū)房地產(chǎn)項目事中監(jiān)管的意見》和《襄陽市售樓部管理市場巡查登記表》有關規(guī)定，采取聽取現(xiàn)場情況匯報、查閱項目檔案、現(xiàn)場查看項目等方式，對上述4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的基本情況、項目建設情況、市場經(jīng)營行為、施工現(xiàn)場等進行全面嚴格的檢查，例如：
?在售商品房項目現(xiàn)場文件的公示情況，商品房買賣合同的資格審查情況
?銷售現(xiàn)場是否明確公示土地用途、房屋用途，對購房者是否書面告知用途
?企業(yè)是否存在發(fā)布虛假廣告、夸大宣傳、誤導消費者等情況
?預售商品房項目預售款監(jiān)管情況
?售樓部疫情防控宣傳工作
?工程質(zhì)量問題：如電梯、分戶隔墻、外圍護墻等
在第六次事中監(jiān)管聯(lián)合檢查中，檢查人員發(fā)現(xiàn)：抽查的企業(yè)部分存在廣告用語不規(guī)范、沒有反詐宣傳、沒有創(chuàng)文氛圍等問題。個別企業(yè)還存在商品房買賣合同未完整公示的問題。
對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)管組在現(xiàn)場一一指出，并指導督促責令企業(yè)加強學習立即整改，要求企業(yè)依法依規(guī),誠信經(jīng)營,嚴格履行合同約定、規(guī)范廣告發(fā)布行為。同時，對檢查售樓部、項目現(xiàn)場、中介代理機構(gòu)之后，要嚴格遵守疫情防控政策，嚴厲把控把關，不能掉以輕心。
下一步，市住建局及相關部門將對企業(yè)整改落實情況開展后續(xù)督察，并持續(xù)保持市場檢查力度，查處違規(guī)行為，規(guī)范市場秩序，確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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