2022年1月14日下午，襄陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦了 “2021年襄陽房地產(chǎn)業(yè)年終總結(jié)會(huì)”。會(huì)議對(duì)“雙放心”獲獎(jiǎng)的先進(jìn)單位進(jìn)行表彰，對(duì)2021年的我市樓市的基本運(yùn)行情況進(jìn)行了總結(jié)，會(huì)議發(fā)布了2021年全年房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。與會(huì)的市住建局領(lǐng)導(dǎo)、房協(xié)負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)家對(duì)未來襄陽樓市的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行深入的分析和探討。

市住建局黨組成員、副局長黃偉，市住建局四級(jí)調(diào)研員、房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科負(fù)責(zé)人侯紅麗，房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科副科長孫喆，房屋產(chǎn)權(quán)和市場處主任王智峰，社會(huì)組織管理局科長宋煥煥，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長黃作濱，市中介協(xié)會(huì)會(huì)長李小光、協(xié)會(huì)專委會(huì)成員、城區(qū)在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及獲獎(jiǎng)單位代表及個(gè)人出席了會(huì)議。市房協(xié)秘書長李洪斌主持會(huì)議。

會(huì)議首先進(jìn)行頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，侯紅麗、孫喆、王智峰、黃作濱等領(lǐng)導(dǎo)分別為2021年度廣廈獎(jiǎng)候選項(xiàng)目、黨建工作先進(jìn)單位、文旅地產(chǎn)示范項(xiàng)目、優(yōu)秀園林景觀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、優(yōu)秀戶型設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、優(yōu)秀售樓員六大獎(jiǎng)項(xiàng)的獲獎(jiǎng)單位和個(gè)人頒獎(jiǎng)。

頒獎(jiǎng)結(jié)束后，侯紅麗發(fā)表了熱情洋溢的致辭，她向獲獎(jiǎng)的企業(yè)和個(gè)人表示祝賀，對(duì)以獲獎(jiǎng)?wù)邽榇淼南尻柗康禺a(chǎn)從業(yè)者為維護(hù)襄陽房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，助力襄陽進(jìn)一步發(fā)展所作出的貢獻(xiàn)表示感謝。她還希望，通過此次“雙放心”表彰，激勵(lì)整個(gè)行業(yè)，在新的一年，牢記責(zé)任，戒驕戒躁，相互取長補(bǔ)短，進(jìn)一步提高技術(shù)創(chuàng)新能力，加快產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)，為用戶提供更多代表當(dāng)今住宅建設(shè)水平、質(zhì)量可靠、性能良好、適應(yīng)百姓消費(fèi)需求的精品項(xiàng)目來回報(bào)社會(huì)。

住建局房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科副科長孫喆傳達(dá)了中央省市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神以及襄陽市第十四次黨代會(huì)會(huì)議精神。孫喆要求我市房地產(chǎn)行業(yè)，要嚴(yán)格貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議所制定的關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展基調(diào)，落實(shí)馬旭明書記在襄陽市十四次黨代會(huì)工作報(bào)告中所提出的發(fā)展目標(biāo)，做好本職工作，為加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、生態(tài)美、環(huán)境優(yōu)、活力足、百姓富的美麗襄陽，貢獻(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的力量。

侯紅麗通報(bào)了2021年襄陽市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。侯紅麗還對(duì)我市房地產(chǎn)市場存在的問題進(jìn)行了分析，對(duì)新的一年基本工作給予了安排。侯紅麗強(qiáng)調(diào)，當(dāng)下，要全力組織及督促轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)做好數(shù)據(jù)填報(bào)工作。提高企業(yè)責(zé)任意識(shí)，確保數(shù)據(jù)不漏報(bào)、不錯(cuò)報(bào)。加強(qiáng)市場監(jiān)管力度，聯(lián)合金融監(jiān)管部門、商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)。順應(yīng)形勢(shì)平穩(wěn)發(fā)展，推動(dòng)項(xiàng)目有序開發(fā)建設(shè)。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長黃作濱總結(jié)了襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的基本工作，對(duì)新的一年，進(jìn)行了展望。黃作濱說，給予2021年因樓市下行，行業(yè)所遭遇的困境，結(jié)合襄陽市當(dāng)前房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，建議按照“兩防、兩控、兩提、一增”(“防下跌、防違約、控土地、控預(yù)售、提配套、提信心、增信貸”)措施，在房住不炒的大政策背景下，建議支持合理的住房和信貸需求，積極引導(dǎo)預(yù)期，進(jìn)一步規(guī)范襄陽房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)，助力襄陽五城共建，促進(jìn)襄陽經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中快進(jìn)。

市住建局房屋產(chǎn)權(quán)和市場處主任王智峰通報(bào)了房地產(chǎn)市場日常檢查的實(shí)施情況、房地產(chǎn)市場行政處罰情況、房地產(chǎn)市場信訪穩(wěn)控方面、歷史遺留辦證問題項(xiàng)目進(jìn)展情況。他表示2021年我市房地產(chǎn)市場形式較為復(fù)雜，給房地產(chǎn)市場執(zhí)法工作帶來一定挑戰(zhàn)。在開展房地產(chǎn)市場各項(xiàng)工作時(shí)，以形勢(shì)而定，以多元化的工作方式和多層次多方面的工作內(nèi)容綜合開展房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理，有效督促各市場經(jīng)營主體依法依規(guī)經(jīng)營，力圖保障我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運(yùn)營。

市中介協(xié)會(huì)會(huì)長李小光介紹了我市二手房市場情況。

與會(huì)的我市主要房地產(chǎn)項(xiàng)目的企業(yè)負(fù)責(zé)人以及一心四城相關(guān)片區(qū)的開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，也就2021年度企業(yè)運(yùn)營情況做了介紹并對(duì)2022年市場進(jìn)行了展望。他們表示，作為像樣的開發(fā)企業(yè)，為此做出自己的貢獻(xiàn)同時(shí)，會(huì)牢牢掌握市場風(fēng)向標(biāo)，不去觸碰行業(yè)底線，把握市場的有利局勢(shì)，更好為襄陽市民提供購房環(huán)境，加強(qiáng)與群眾的溝通交流，落實(shí)他們的訴求，維護(hù)他們的利益。

市住建局黨組成員、副局長黃偉即席發(fā)表講話。他明確指出，可以預(yù)見在未來一段時(shí)間，困難的環(huán)境將是房地產(chǎn)業(yè)的常態(tài)，企業(yè)需要對(duì)市場有一個(gè)正確的預(yù)判，學(xué)會(huì)改變自己適應(yīng)新的市場，不斷克服，不斷在困難中解決困難，在危機(jī)中求變局。企業(yè)要優(yōu)服務(wù)。高品質(zhì)的交付標(biāo)準(zhǔn)才能帶來高口碑，也才能帶來高收益，有社會(huì)責(zé)任感的房企更看重的是后期的配套和后期的服務(wù)，只有做到這一點(diǎn)，才能在大浪淘沙中站穩(wěn)腳跟。產(chǎn)品要優(yōu)設(shè)計(jì)。市場日新月異，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)上也必須要?jiǎng)?chuàng)新，結(jié)合自身實(shí)際學(xué)會(huì)吸收學(xué)會(huì)借鑒，學(xué)會(huì)發(fā)展，才能不被行業(yè)淘汰。發(fā)展要優(yōu)品質(zhì)。不能低估人民群眾對(duì)美好生活的向往，以后的買房和市場需求必然是改善性的住房，只有品質(zhì)和口碑才能支持企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。他表示，未來住建局將聯(lián)合相關(guān)職能部門針對(duì)房企制定相應(yīng)措施，優(yōu)化營商環(huán)境，給與企業(yè)更多的支持，探索出一條質(zhì)量更高、結(jié)構(gòu)更優(yōu)、效益更好的發(fā)展新路。助力襄陽房地產(chǎn)業(yè)市場的平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。