為認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。6月13日下午，5月房地產(chǎn)市場分析會暨襄七條政策解讀會在湖北交投漢江生態(tài)城召開，會議就目前襄陽房地產(chǎn)市場情況進行了分析，對近日發(fā)布的“襄七條”進行了解讀。市房協(xié)會員單位民發(fā)集團、襄陽華僑城、襄投置業(yè)、湖北交投等代表及市房協(xié)估價和經(jīng)紀專業(yè)委員會成員代表參加此次會議。

會議受到市住建部門的高度重視，市住建局黨組成員、副局長黃偉，市住建局四級調(diào)研員侯紅麗，房屋產(chǎn)權(quán)與市場管理處主任王智峰、人民銀行襄陽中心支行代表孫勇、市公積金中心科長吳浩、東津新區(qū)建設(shè)局建筑業(yè)科科長駱玉明出席會議并指導工作。

市住建局四級調(diào)研員侯紅麗對1至5月襄陽房地產(chǎn)市場各項數(shù)據(jù)做了深入分析，就2022年6月12日正式實施的《關(guān)于做好促進城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡稱為“襄七條”）進行了詳細解讀。

侯紅麗表示，為堅持“房住不炒”的定位，穩(wěn)定市場預期，支持剛性購房需求，促進我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，我市制定并出臺了“襄七條”，內(nèi)容包括簡化套數(shù)認定、提高貸款額度、降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策、滿足首套剛需、鼓勵人才引進、政府給予購房補貼等方面。下一步，市住建局將完善相關(guān)政策細則，讓群眾及時享受到政策帶來的利好。侯紅麗要求市房協(xié)積極做好引導工作，加強政策宣傳，及時跟進政策相關(guān)解讀并積極回應群眾對新政的關(guān)切。

市房屋產(chǎn)權(quán)與市場管理處主任王智峰通報，5月份共收到507件關(guān)于房地產(chǎn)投訴問題，主要涉及退款問題、辦證問題、延期交房等。王智峰希望企業(yè)，要堅持以人為本，從源頭上做好管理工作，提高服務(wù)水平，建立市場良好秩序來贏得購房者信賴。產(chǎn)權(quán)與市場管理處，將積極推動我市樓市新政的落實。王智峰希望各開發(fā)企業(yè)通過合理定價、合理讓利、提升服務(wù)品質(zhì)、提高房屋品質(zhì)等方式來推動市場。

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長黃作濱表示，政策的落地匯聚了多方心血，它提振了市場信心。希望所有開發(fā)企業(yè)同仁認真吃透新政的精神，掌握新政的內(nèi)涵，宣傳新政的意義，落實新政的措施。要把各售樓部當成新政宣貫的窗口，執(zhí)行新政的平臺。黃作濱希望開發(fā)企業(yè)，在求生存、求發(fā)展的同時，也要遵守規(guī)則，有序競爭，協(xié)同進步，平穩(wěn)發(fā)展。

各開發(fā)企業(yè)負責人對“襄七條”的落地執(zhí)行各抒己見、建言獻策；市住建局、人民銀行襄陽支行、市公積金中心、東津新區(qū)建設(shè)局等部門針對“襄七條”并就企業(yè)提出的問題進行了解答與專業(yè)指導。

與會的開發(fā)企業(yè)一致認為，“襄七條”政策的出臺非常及時，是當前最大的樓市利好，提振了大家對襄陽房地產(chǎn)市場發(fā)展的信心。大家紛紛表示要積極響應政策，在企業(yè)組織培訓學習，對客戶給予正確的解答。

市住建局黨組成員、副局長黃偉講話中指出，各位房企代表對我市樓市新政的建議非常寶貴。房地產(chǎn)是實體經(jīng)濟，是國家發(fā)展的重要一環(huán)，時下行業(yè)發(fā)展遇到困難，這種困難只是暫時的，階段性的。黃偉要求，要加強對我市樓市新的政策的宣傳引導，各開發(fā)企業(yè)應主動組織銷售人員認真學習“襄七條”細則，深入細致地做好群眾思想工作，大力宣傳各項政策措施，及時回應群眾關(guān)切，爭取群眾支持和理解；要加強房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，加強房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、建設(shè)、銷售等全過程監(jiān)督管理，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展；市住建局相關(guān)職能管理部門要積極主動擔當，各司其職、各負其責，真正起到作用，把好事辦好，確保群眾應補盡補。住建局會盡可能幫助企業(yè)排憂解難、降低成本，確保做到監(jiān)管到位、服務(wù)到位。黃偉希望各房地產(chǎn)企業(yè)要進一步堅定發(fā)展信心，準確把握形勢，緊抓“襄七條”發(fā)布契機，做好房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、宣傳和銷售服務(wù)，努力在多方共贏中推動房地產(chǎn)市場實現(xiàn)良性可持續(xù)發(fā)展。

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李洪斌主持會議。