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襄陽市房管局提醒您：這樣買房才不吃虧！

2017-11-11 15:31

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日前，市房管局網(wǎng)站發(fā)布了《購房須知》，鄭重提示廣大市民在購房時，一定要認真查看開發(fā)商的相關證件、合同條款、匯款安排，維護自身購房的正當權益，以免造成后期糾紛。

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按照規(guī)定，開發(fā)商只有取得預售許可證才能賣房，因此，市民在購房時一定要仔細查看樓盤“五證”是否齊全（土地證、建設用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證）。若證件不齊全，請勿交納任何形式的認籌、定金、首付款等款項。

預（銷）售合同是商品房買賣的重要憑據(jù)，市民在簽訂合同時，要仔細查看合同條款（含前期物業(yè)服務合同）內容，并及時督促開發(fā)商完成網(wǎng)簽備案，避免發(fā)生合同糾紛。市房管局網(wǎng)站上備有詳細的物業(yè)合同（含前期物業(yè)服務合同）相關內容，詳情請點擊http://fgj.xiangyang.gov.cn/hdjl/zlxz/。

為了確保市民交納購房款的資金安全，我市實行商品房預售資金監(jiān)管制度，房管部門按照項目開發(fā)進度撥付資金。因此，購房人在合同簽訂后，需將購房款匯入商品房預售資金監(jiān)管賬戶（預售許可證上標注有監(jiān)管賬戶及銀行名稱），以免發(fā)生糾紛時無有效憑據(jù)。

市房管局相關負責人表示，市民買房前應注意售樓部懸掛的購房須知，查看開發(fā)商“五證”是否齊全，合同要及時備案，做到明白消費。此外，市房管部門正聯(lián)合市物價部門在市區(qū)開展商品房銷售價格行為檢查，市民若發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)有違規(guī)行為，請撥打0710—3276141投訴。