樓市動(dòng)態(tài)

1、二月份百城住宅均價(jià)同比上漲10.79%

數(shù)據(jù)顯示，今年2月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10960元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，是2012年6月以來(lái)連續(xù)第21個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.09個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，64個(gè)城市環(huán)比上漲，36個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月增加2個(gè)，其中漲幅在1%以上（含1%）的有20個(gè)，與上月持平；價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少1個(gè)，其中跌幅在1%以上的有16個(gè)，較上月增加3個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與去年同月相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第2個(gè)月縮小。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為7235元/平方米，環(huán)比上漲0.60%。北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為19433元/平方米，環(huán)比上漲1.08%，同比上漲17.09%。

2、二月CPI同比增長(zhǎng)2.0%，居住價(jià)格同比上漲2.8%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年2月，中國(guó)CPI同比增長(zhǎng)2.0%，PPI同比下降2.0%。此外，2月居住價(jià)格同比上漲2.8%，其中住房租金價(jià)格上漲4.7%。業(yè)內(nèi)人士分析稱，二月份CPI較一月份明顯回落，PMI數(shù)據(jù)也跌落至逾半年低點(diǎn)，表明中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能依然偏弱。

3、廣州市中心城區(qū)商品住宅存量?jī)H夠七個(gè)月銷售

廣州市房協(xié)發(fā)布的房地產(chǎn)藍(lán)皮書稱，若不計(jì)算新增可售面積，截至2013年12月31日，廣州現(xiàn)有商品房可售庫(kù)存面積1390.96萬(wàn)平方米，商品住宅可售庫(kù)存面積577.79萬(wàn)平方米。按現(xiàn)有的去化速度，中心六區(qū)的商品房和商品住宅存量分別需要31個(gè)月和7.3個(gè)月才可以消化；外圍四區(qū)商品房和商品住宅的可售庫(kù)存面積分別需要17.1個(gè)月和10.7個(gè)月才可以去化。

4、廣州市新建商品住宅新增供應(yīng)量恢復(fù)節(jié)前水平

數(shù)據(jù)顯示，上周廣州市新建商品住宅新增供應(yīng)量達(dá)1710套，環(huán)比暴增6倍多，基本恢復(fù)到春節(jié)前的周均供應(yīng)水平。從供應(yīng)區(qū)域上看，南沙和番禺成為供應(yīng)主力，兩區(qū)推新量占本周供應(yīng)總量的近七成。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，剛需產(chǎn)品還是市場(chǎng)主流，新增供應(yīng)量基本以100平方米以下的戶型為主。

5、武漢市六宗城中村地塊均以底價(jià)成交

6日，武漢市馬年第二場(chǎng)土地拍賣會(huì)上的6宗城中村地塊以55.8億元的底價(jià)全部成功出讓。其中，位于硚口區(qū)長(zhǎng)豐鄉(xiāng)的5宗地塊被美好集團(tuán)及其下屬子公司以53.7億元打包拿下，這5宗地塊均為住宅、商服用地，總面積50萬(wàn)平方米。另一宗位于硚口區(qū)羅家墩村的地塊則被武漢古田聯(lián)合置業(yè)以2.1億元收入囊中。

6、保利拿下廣東明珠收儲(chǔ)土地，再造區(qū)域單價(jià)地王

6日晚，廣東明珠公司子公司廣州閥門有限公司的收儲(chǔ)地塊已于1月28日出讓。據(jù)了解，該地塊起拍價(jià)114886萬(wàn)元，最終保利地產(chǎn)以16.66億元，加配建保障房9600平方米競(jìng)得土地使用權(quán)，扣除保障房面積后折合樓面地價(jià)為17564元/平方米，刷新了該區(qū)域單價(jià)地王紀(jì)錄。

7、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)降價(jià)出售武漢市經(jīng)開(kāi)區(qū)酒店資產(chǎn)

在第一輪流拍后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)計(jì)劃以降價(jià)的方式將其位于武漢市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的一個(gè)新建酒店項(xiàng)目整體拍賣出售。據(jù)悉，該酒店項(xiàng)目第一輪的起拍價(jià)為2.5億元，現(xiàn)起拍價(jià)已降為1.8億元，新一輪拍賣時(shí)間定為3月12日，但目前尚無(wú)人報(bào)名。負(fù)責(zé)拍賣的漢海拍賣公司負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)述萬(wàn)達(dá)的解釋稱，目前萬(wàn)達(dá)在武漢市有多個(gè)酒店項(xiàng)目，但管理團(tuán)隊(duì)人手很緊，無(wú)法顧及這一項(xiàng)目。

8、商品房銷售面積下降，國(guó)房景氣指數(shù)回落

“國(guó)家統(tǒng)計(jì)局”網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)：今年1～2月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資7956億元，同比名義增長(zhǎng)19.3%，增速比去年全年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資5426億元，同比增長(zhǎng)18.4%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積10466萬(wàn)平方米，同比下降0.1%，其中住宅銷售面積同比下降1.2%。商品房銷售額7090億元，同比下降3.7%，其中住宅銷售額同比下降5.0%。2月末，商品房待售面積51397萬(wàn)平方米，比去年末增加2102萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加1770萬(wàn)平方米。與之對(duì)應(yīng)的是，國(guó)房景氣指數(shù)再度下滑，回落至96.91，比去年12月份回落0.30點(diǎn)。

9、北京市二月份高端住宅成交量下降明顯

數(shù)據(jù)顯示，今年2月，北京單價(jià)4萬(wàn)元以上商品住宅成交套數(shù)僅為126套，較2013年12月的472套和今年1月的432套均呈現(xiàn)超過(guò)七成的降幅；同期，北京別墅市場(chǎng)僅成交68套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2013年12月的230套和今年年1月的135套，為14個(gè)月以來(lái)新低。克而瑞房?jī)r(jià)測(cè)評(píng)中心首席分析師牟增彬指出，高端住宅市場(chǎng)受銀行信貸收緊的影響更大，銷售下降緣于近期金融機(jī)構(gòu)針對(duì)房地產(chǎn)的信貸業(yè)務(wù)普遍收緊。

10、杭州樓市庫(kù)存量突破警戒線

據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至今年3月12日，杭州市區(qū)(包含蕭山、余杭)可售房源總量已達(dá)111300套，較2013年年初增加了4萬(wàn)套左右。其中，杭州市主城區(qū)庫(kù)存量超過(guò)5.2萬(wàn)套，蕭山和余杭也分別達(dá)到2萬(wàn)套和3.9萬(wàn)套。以2013年該市85854套的總成交量計(jì)算，消化目前的庫(kù)存量需要15個(gè)半月。按近期住建部副部長(zhǎng)齊驥“‘高庫(kù)存’是指一個(gè)城市的房源庫(kù)存量高于該城市單月銷售量的12～15倍”的認(rèn)定，杭州樓市的庫(kù)存量已經(jīng)突破警戒線。

11、多家上市房企前兩月銷售額下滑

截至3月13日，已經(jīng)有30家品牌房企公布了前2個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)，其中2月份這30家房企銷售業(yè)績(jī)合計(jì)為665億元，環(huán)比1月份的1082.88億元大降39%。在這30家企業(yè)中，有16家企業(yè)前2個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)了同比下滑。此外，值得注意的是，立足三、四線城市的房企，銷售業(yè)績(jī)下滑更為明顯，其中建業(yè)地產(chǎn)前2個(gè)月合同銷售額為8.51億元，同比下滑60%。對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，雖然2月份成交量下調(diào)主要是因?yàn)榇汗?jié)因素，但相比2013年同期，今年2月份出現(xiàn)市場(chǎng)下滑非常有警示意義。

12、鄂爾多斯市市長(zhǎng)廉素：該市三年內(nèi)不再新建商品房

7日，鄂爾多斯市市長(zhǎng)廉素表示，該市還有4萬(wàn)套住宅待售，3年內(nèi)將不再新建商品房。據(jù)他介紹，鄂爾多斯現(xiàn)戶均住房1.35套，人均居住面積50平方米。目前，當(dāng)前該市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了整體銷售下降，部分樓盤出現(xiàn)積壓的情況。該市將對(duì)積壓待售房屋，一方面引導(dǎo)合理降價(jià)銷售，另一方面鼓勵(lì)入駐企業(yè)團(tuán)購(gòu)，并把符合條件的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的房屋由政府進(jìn)行回購(gòu)，轉(zhuǎn)為保障房。

樓市政策

1、全國(guó)人大法工委副主任闞珂：房地產(chǎn)稅已由相關(guān)部門共同起草

3月9日，十二屆全國(guó)人大二次會(huì)議舉行記者會(huì)，全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)副主任闞珂介紹，人大將根據(jù)立法規(guī)劃，積極做好相關(guān)的稅收立法工作，同時(shí)研究將現(xiàn)行的稅收條例逐步上升為法律。針對(duì)房地產(chǎn)稅法和環(huán)境保護(hù)稅法，闞珂表示，這兩部法律都按照三中全會(huì)的精神，有關(guān)方面正在加緊工作，正在積極起草當(dāng)中。其中，房地產(chǎn)稅法草案由全國(guó)人大常委會(huì)的有關(guān)工作機(jī)構(gòu)會(huì)同國(guó)務(wù)院的有關(guān)部門研究起草，條件成熟時(shí)會(huì)依法提請(qǐng)審議。

2、住建部副部長(zhǎng)仇保興：十年內(nèi)中國(guó)房地產(chǎn)不會(huì)有大危機(jī)

在6日的全國(guó)政協(xié)會(huì)議小組討論會(huì)上，全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興在發(fā)言中表示，“房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象將來(lái)會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，但10年內(nèi)中國(guó)房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)大危機(jī)，因?yàn)檫€要解決‘三個(gè)1億人’的問(wèn)題：促進(jìn)約1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村，引導(dǎo)約1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化。”他同時(shí)表示，“房地產(chǎn)全面崩盤不大可能，但是局部地區(qū)、個(gè)別城市如果不注意調(diào)控，就會(huì)出現(xiàn)像鄂爾多斯等地那樣情況，需要注意?！?/span>

3、國(guó)土部副部長(zhǎng)徐德明：不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開(kāi)與否尊重公眾意愿

日前，全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部副部長(zhǎng)、黨組副書記、國(guó)家土地副總督察徐德明就不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)展情況接受采訪時(shí)表示，今年將主要做好四個(gè)方面的工作。第一成立協(xié)調(diào)委員會(huì)，由國(guó)土資源部牽頭，把相關(guān)部門都列入到協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)里來(lái)，重大問(wèn)題集體協(xié)調(diào)解決；第二建立機(jī)構(gòu)，成立不動(dòng)產(chǎn)登記局；第三進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)，建立不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)，建立網(wǎng)絡(luò)登記平臺(tái)；第四要出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》。此外，就登記的信息是否會(huì)向社會(huì)公開(kāi)，他表示將尊重公眾的意愿，不愿意公開(kāi)就不公開(kāi)，但登記后有利于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)。

4、住建部副部長(zhǎng)仇保興：炒房致富有失公平，三招遏制樓市投機(jī)

日前，全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)仇保興在接受記者采訪時(shí)，特別談到了如何遏制投資投機(jī)需求，他表示：“房地產(chǎn)市場(chǎng)投資投機(jī)太強(qiáng)，容易造成傷害?！薄艾F(xiàn)在社會(huì)上流行一句話，在北京上海，買對(duì)一套房，生活質(zhì)量拉開(kāi)一個(gè)檔次，買對(duì)兩套房，生活質(zhì)量拉開(kāi)兩個(gè)檔次。這實(shí)際上是有問(wèn)題的。我們不靠創(chuàng)業(yè)致富，不靠勤勞致富，買對(duì)房就能致富，代替幾十年的辛苦勞動(dòng)，這樣的社會(huì)是不可能公平的?！睂?duì)此他提出了三個(gè)具體的建議：首先是大量建設(shè)保障房和共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)去市場(chǎng)單軌化；第二是減少或停止對(duì)兩套以上住房的貸款來(lái)去杠桿化；第三是以房地產(chǎn)稅增加投機(jī)投資者的持有成本。

5、國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)：解決房地產(chǎn)問(wèn)題干一寸勝過(guò)說(shuō)一尺

3月13日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在回答記者有關(guān)房地產(chǎn)的問(wèn)題時(shí)表示：房地產(chǎn)問(wèn)題是個(gè)大問(wèn)題，它直接關(guān)系到居民住房問(wèn)題。讓人民群眾住有所居，這應(yīng)該是政府奮斗的目標(biāo)。我們需要根據(jù)不同人群的需求，不同城市的情況，分類施策、分城施策。政府還是要用更多的精力、更大的力度來(lái)解決好群眾的基本住房需求問(wèn)題?，F(xiàn)在我們國(guó)家城鎮(zhèn)集中連片的棚戶區(qū)還居住著上億人，可以說(shuō)不具備基本的生存條件。幾百個(gè)人一個(gè)旱廁，特別是北方，到了冬天居民入睡要帶著棉帽、穿著棉衣，這可以說(shuō)是政府心頭之痛。所以今年我們要繼續(xù)加大棚戶區(qū)改造的力度，至少要再改造470萬(wàn)套以上。當(dāng)然，我們也要推進(jìn)公租房等保障房建設(shè)，并且實(shí)行公平分配，讓新就業(yè)的年輕人和長(zhǎng)期進(jìn)城務(wù)工的人員緩解住房困難。在這方面，我認(rèn)為干一寸勝過(guò)說(shuō)一尺。對(duì)于合理的自住需求，也要有相應(yīng)的政策支持，包括增加普通商品房供應(yīng)。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)則是要因城因地分類進(jìn)行調(diào)控，抑制投機(jī)投資性需求，重在建立長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

6、國(guó)務(wù)院出臺(tái)城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷意見(jiàn)

國(guó)務(wù)院辦公廳近日發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》。“意見(jiàn)”指出,近年來(lái),城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造部分發(fā)展定位不合理、搬遷企業(yè)承接地選擇不科學(xué)、污染土地治理不徹底、土地利用方式粗放、大拆大建、融資渠道單一等問(wèn)題比較突出?！耙庖?jiàn)”提出,力爭(zhēng)到2022年基本完成城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造任務(wù)，把城區(qū)老工業(yè)區(qū)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、功能完善、生態(tài)宜居的現(xiàn)代化城區(qū)。

7、南京等城市將試點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記

“目前，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部里一直在推進(jìn)，現(xiàn)在條例還在完善中，關(guān)于統(tǒng)一登記的試點(diǎn)已經(jīng)確定并安排下去了?！眹?guó)土部一位官員近日表示，“住房財(cái)產(chǎn)登記肯定是不動(dòng)產(chǎn)登記中的重要部分，我們先期啟動(dòng)的也主要是這一部分，住房登記只是不動(dòng)產(chǎn)登記的一小部分，此外需進(jìn)行登記的還有土地、林地、海域等?！绷?yè)?jù)記者調(diào)查了解，國(guó)土部已選擇了南京、寧波、鄭州等幾個(gè)城市作為試點(diǎn)，今年年初，上述試點(diǎn)城市已經(jīng)將試點(diǎn)工作列入政府工作計(jì)劃。

8、北京市公積金貸款額度四月起調(diào)整

北京市住房公積金中心宣布，從4月1日起，將按照北京市最新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款額度的審核。貸款公式中的最低生活保障金，單身由980元變更為1092元，已婚由1960元變更為2184元。若個(gè)人繳存額度不變，部分市民的可貸款額度將減少。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，國(guó)管公積金之前已經(jīng)收緊，商業(yè)貸款也明顯減少折扣。在這種情況下，公積金等貸款難度再增大，將提高剛需購(gòu)房者的購(gòu)房壓力。

行業(yè)信息

1、房地產(chǎn)信托發(fā)行、成立的數(shù)量和規(guī)模同比均下降

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至3月6日，今年信托公司共發(fā)行房地產(chǎn)集合信托148個(gè)，發(fā)行規(guī)模421.97億元，同比分別下降15.9%和23.7%；共成立房地產(chǎn)集合信托131個(gè)，融資規(guī)模315.15億元，同比分別下降16.6%和32.5%。但是在發(fā)行、成立的數(shù)量和規(guī)模同比均下降的同時(shí)，房地產(chǎn)集合信托產(chǎn)品的收益率仍然較高。截至3月6日，已發(fā)行的房地產(chǎn)集合信托產(chǎn)品平均年收益率為9.64%，超過(guò)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的9.35%和金融業(yè)為7.75%，位居各行業(yè)之首。

2、萬(wàn)科總裁郁亮：房地產(chǎn)業(yè)還有十年以上好日子

3月7日，萬(wàn)科召開(kāi)2013年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，雖然在銷售業(yè)績(jī)?cè)俅卧鲩L(zhǎng)并名列前茅的同時(shí)利潤(rùn)率連續(xù)三年下降，但總裁郁亮對(duì)行業(yè)未來(lái)仍有信心：“（房地產(chǎn)行業(yè)）大勢(shì)非常好，在十到十五年之內(nèi)都會(huì)非常好?！彼硎?，目前中國(guó)還處于快速城鎮(zhèn)化的過(guò)程之中?！叭丝诘臄?shù)量紅利已經(jīng)開(kāi)始變化，但是質(zhì)量紅利剛剛開(kāi)始，這個(gè)對(duì)我們的行業(yè)支撐有足夠作用?！睂?duì)今年的房?jī)r(jià)，郁亮則表示“不做預(yù)期”。

3、北京市常務(wù)副市長(zhǎng)李士祥：北京市區(qū)房?jī)r(jià)將下降的說(shuō)法是誤解

近日，全國(guó)人大代表、北京市常務(wù)副市長(zhǎng)一句“北京市區(qū)房?jī)r(jià)肯定要降”，引發(fā)社會(huì)熱議。7日，李士祥對(duì)此回應(yīng)稱，“京津冀三地的協(xié)作以及北京一些城市功能的疏解會(huì)引起北京（市區(qū)）房?jī)r(jià)下降”的說(shuō)法是誤解?！胺?jī)r(jià)的大漲大跌都是不正常的。”他表示，首先，房?jī)r(jià)的起落還是要尊重市場(chǎng)規(guī)律。在政府層面，首先是逐年加大保障房的建設(shè)力度，其次今年還將增加土地供給?！耙哉疄橹鞯谋Ｕ象w系要建立，同時(shí)以市場(chǎng)為主的多樣性的需求體系也要建立。”他認(rèn)為，通過(guò)政府這些作為，能夠令房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中有降，“目前已有一定效果?！?/span>

4、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康：全面征收房產(chǎn)稅目前不存在可行性

日前，全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康公開(kāi)表示，全面征收房產(chǎn)稅目前不存在可行性，應(yīng)立足中國(guó)現(xiàn)實(shí)，先從高端物業(yè)開(kāi)始征收房產(chǎn)稅。談到房產(chǎn)稅目前推進(jìn)的阻礙，他表示：“最大的阻礙就是意見(jiàn)不一致，而且體制內(nèi)明顯意見(jiàn)不一致?！倍鴮?duì)于破解目前的困局，賈康認(rèn)為應(yīng)加快《房地產(chǎn)稅法》的立法進(jìn)程。

5、江蘇銀監(jiān)局局長(zhǎng)于學(xué)軍:今年重點(diǎn)監(jiān)控房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)

“今年，我們的監(jiān)管重點(diǎn)是防控房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)?！比珖?guó)人大代表、江蘇銀監(jiān)局局長(zhǎng)于學(xué)軍近日表示。“不單是江蘇，對(duì)中國(guó)整個(gè)銀行業(yè)來(lái)說(shuō)，2014年乃至未來(lái)1～3年，監(jiān)管部門從控制風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)連帶著地方政府融資平臺(tái)，將是需要很警惕、很關(guān)注的領(lǐng)域。這些年，房地產(chǎn)的持續(xù)增長(zhǎng)已經(jīng)到了一種‘強(qiáng)弩之末’的狀態(tài)了，全國(guó)城市中明顯會(huì)出現(xiàn)分化，少部分城市可能會(huì)維持較高的房?jī)r(jià)，但是，三四線城市那些虛增的價(jià)格泡沫恐怕難以為繼了。”

6、二月份房地產(chǎn)信托融資規(guī)模銳減

好買基金研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年2月，61家機(jī)構(gòu)共成立387只固定收益(類)信托產(chǎn)品，納入統(tǒng)計(jì)的217只產(chǎn)品總規(guī)模為229.12億元，平均每只產(chǎn)品規(guī)模為1.06億元，成立總規(guī)模較1月增加39.85%，同比減少19.18%。從資金投向看，2月共有51款房地產(chǎn)信托產(chǎn)品成立，環(huán)比減少3成；平均募集規(guī)模則從上月的2.04億元銳減至0.94億元，低于平均募集規(guī)模11.32%。

7、前兩月房地產(chǎn)因素拉動(dòng)地方財(cái)政3.9個(gè)百分點(diǎn)

3月13日，財(cái)政部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1～2月，全國(guó)財(cái)政收入累計(jì)為24923億元，比去年同期增加2496億元，增長(zhǎng)11.1%，其中地方財(cái)政收入同比增長(zhǎng)12.9%。值得注意的是，與房地產(chǎn)交易直接相關(guān)的稅種增收拉動(dòng)地方財(cái)政收入3 .9個(gè)百分點(diǎn)。有專家表示，房地產(chǎn)因素對(duì)地方收入的影響不容小覷。若房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，則稅收不容樂(lè)觀。

本地樓市

1、城區(qū)菜市場(chǎng)今年全部納入改造

    近日，從市創(chuàng)衛(wèi)辦、市商務(wù)局了解到，2013年沒(méi)有啟動(dòng)改造的菜市場(chǎng)中，凡不屬于“兩改”范圍或有特殊原因的菜市場(chǎng),均將納入2014年改造升級(jí)范圍。 市商務(wù)局要求各城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)及時(shí)與規(guī)劃部門溝通，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)。一季度，各菜市場(chǎng)要完成設(shè)計(jì)預(yù)算和審計(jì)，辦理招投標(biāo)手續(xù)，并啟動(dòng)改造；二季度，菜市場(chǎng)改造工程全部竣工；三季度，完成竣工驗(yàn)收和工程決算審計(jì)；四季度，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政撥付補(bǔ)貼資金。一個(gè)城區(qū)原則上由一個(gè)設(shè)計(jì)師統(tǒng)一設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)改造參差不齊的現(xiàn)象。 

2、紅河谷組群將成漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)放開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)

2014年，我市將在河谷組群發(fā)展的基礎(chǔ)上，推動(dòng)紅（丹江口）河（老河口）谷（谷城）組群發(fā)展上升為省級(jí)戰(zhàn)略，爭(zhēng)取把紅河谷地區(qū)打造成為漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)放開(kāi)發(fā)“先行先試”試驗(yàn)區(qū)。這是從昨日召開(kāi)的“河谷組群”發(fā)展2014年第一次會(huì)商會(huì)上了解到的。市領(lǐng)導(dǎo)朱厚倫、朱慧出席會(huì)議并講話。會(huì)議指出，要通過(guò)示范區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、宣傳推介等，提升資源的吸納、凝聚能力，把組群發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯出來(lái)，形成先行先試的發(fā)展新優(yōu)勢(shì)。

3、188億打造高新新區(qū)

    2014年，高新區(qū)將投資188億元用于高新新區(qū)建設(shè)。3月初，高新區(qū)對(duì)新年度的新區(qū)建設(shè)繪出了工作路線圖，全年將從6個(gè)方面，完成219個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投入。根據(jù)高新區(qū)高投公司的建設(shè)規(guī)劃，六大板塊包括民生保障、城市道路橋梁、水利、生態(tài)景觀、規(guī)劃研究項(xiàng)目以及社會(huì)投資項(xiàng)目等。其中重點(diǎn)在民生保障項(xiàng)目，達(dá)到79個(gè)，年度投資達(dá)54億元。主要包括民生項(xiàng)目建設(shè)、供水供電供暖通信及消防項(xiàng)目、污水治理項(xiàng)目、環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目、路燈項(xiàng)目以及菜市場(chǎng)建設(shè)等。城市道路橋梁項(xiàng)目共95個(gè)，年度投資達(dá)45.5億元。

4、我市出口農(nóng)產(chǎn)品增幅高于省均水平

    從襄陽(yáng)海關(guān)和市商務(wù)局獲悉，2013年，我市出口農(nóng)產(chǎn)品6.35億元，同比增長(zhǎng)72.4%，增幅較全省平均水平高出11.6個(gè)百分點(diǎn)。但出口份額所占比例較低，僅占同期全市出口總值的7.2%。

5、去年“12369”環(huán)保熱線：大氣污染投訴占比最多

    去年，大氣和噪聲污染成為襄陽(yáng)市民關(guān)注、舉報(bào)的熱點(diǎn)問(wèn)題，這兩項(xiàng)投訴占總投訴的九成多。2013年，襄陽(yáng)市“12369”環(huán)保熱線共受理群眾投訴1271件，反映的問(wèn)題主要是大氣污染、噪聲污染和水污染。其中，投訴大氣污染526件、噪聲污染428件，這兩項(xiàng)投訴占總投訴的95.1%。大氣污染集中體現(xiàn)在工業(yè)企業(yè)廢氣污染、煤場(chǎng)煤塵污染以及鍋爐煙塵污染等；噪聲污染集中體現(xiàn)在建筑施工噪聲、工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)中固定設(shè)備產(chǎn)生的噪聲以及營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)文化場(chǎng)所如KTV產(chǎn)生的噪聲。近年的數(shù)據(jù)顯示，大氣污染和噪聲污染呈逐年上升趨勢(shì)。

6、襄沙大道改造工程開(kāi)工

    3月8日，宜城市襄沙大道北段道路綜合改造工程全面開(kāi)工。據(jù)了解，該工程被列為宜城經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展22項(xiàng)重點(diǎn)工作之一，也是全市十件惠民生實(shí)事之一。襄沙大道北段道路綜合改造工程全長(zhǎng)2公里，將先挖除舊路面，然后進(jìn)行軟基處理，最后鋪筑三層54厘米厚水穩(wěn)基層和二層12厘米厚瀝青混凝土面層，路面全寬21米。預(yù)計(jì)本次改造時(shí)間為9個(gè)月，施工路段實(shí)行半幅全封閉施工。

7、讓“智慧襄陽(yáng)”成為城市名片

    近日，湖北省委常委、襄陽(yáng)市委書記王君正與該市文化旅游戰(zhàn)線干部員工共商“二次創(chuàng)業(yè)”時(shí)指出，襄陽(yáng)旅游要鮮明地打好諸葛亮牌，深度挖掘智慧文化，以智慧文化引領(lǐng)襄陽(yáng)城市品牌。作為資深文化旅游專家，王君正的這一論述似乎給襄陽(yáng)旅游戰(zhàn)線干部員工廓清了迷霧，也讓這個(gè)長(zhǎng)期困擾襄陽(yáng)旅游界的問(wèn)題逐漸有了清晰的答案——襄陽(yáng)旅游要舉文化旗，打智慧牌，走文化與旅游深度融合之路。

8、長(zhǎng)征東路跨清河橋主橋現(xiàn)雛形

    3月12日，長(zhǎng)征東路跨清河橋工程拱肋全部合龍，大橋主橋現(xiàn)雛形。該橋全長(zhǎng)482.83米，主橋采用下承式鋼管混凝土系桿拱橋結(jié)構(gòu)，主橋?qū)?/span>30.2米，跨度達(dá)80米。

9、王君正會(huì)見(jiàn)臺(tái)商時(shí)表示以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提升城市能級(jí)

    3月13日上午，省委常委、市委書記王君正會(huì)見(jiàn)來(lái)訪的臺(tái)灣潤(rùn)泰集團(tuán)康成投資（中國(guó)）有限公司總經(jīng)理戴介貞一行，共商樊城“大潤(rùn)發(fā)”項(xiàng)目加快落地建設(shè)。潤(rùn)泰集團(tuán)目前在大陸投資大潤(rùn)發(fā)量販、喜士多便利等知名商業(yè)品牌。其中，“大潤(rùn)發(fā)”項(xiàng)目已在我省武漢、宜昌、隨州、天門等地落戶運(yùn)營(yíng)。王君正表示，襄陽(yáng)目前正在加快調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，并且十分重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，把發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為提升城市能級(jí)、增強(qiáng)輻射功能的重要途徑。

10、襄州區(qū)2014年第一季度流轉(zhuǎn)土地11460畝

    襄州區(qū)家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地面積38萬(wàn)畝，涉及農(nóng)戶39554戶。近年來(lái)，襄州區(qū)委、區(qū)政府利用城郊區(qū)的地理?xiàng)l件，以“增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生活”為目標(biāo)，堅(jiān)持“依法、自愿、有償”的原則積極招商引資、發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植養(yǎng)殖大戶等承包農(nóng)戶土地，對(duì)全區(qū)的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，取得了一定成績(jī)。

11、襄陽(yáng)農(nóng)商行為6家合作社發(fā)放貸款560萬(wàn)元

從襄州區(qū)龍王鎮(zhèn)獲悉，襄陽(yáng)農(nóng)商行龍王支行抓住全鎮(zhèn)農(nóng)民專業(yè)合作社快速發(fā)展的有利時(shí)機(jī)，創(chuàng)新金融服務(wù)，采取專業(yè)合作社成員聯(lián)保，最大限度地解決經(jīng)營(yíng)戶的貸款抵押難題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩年，襄陽(yáng)農(nóng)商行龍王支行已累計(jì)為龍王鎮(zhèn)6家專業(yè)合作社發(fā)放貸款560萬(wàn)元。

12、襄陽(yáng)市國(guó)土局推行上門上網(wǎng)辦證

    襄陽(yáng)市國(guó)土資源局在群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)中，針對(duì) “辦證難”的問(wèn)題，推行上門辦證和網(wǎng)上辦證，讓申請(qǐng)土地登記的單位和個(gè)人“少跑路、不跑路”。網(wǎng)上辦證適用于商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓變更登記、土地抵押登記、土地抵押權(quán)的注銷登記、土地使用證遺失補(bǔ)辦、錯(cuò)證（字）更正、共用宗續(xù)辦、查封登記等土地登記類型。申請(qǐng)人可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄國(guó)土資源局門戶網(wǎng)站，進(jìn)入土地登記網(wǎng)上辦證大廳申請(qǐng)咨詢，提交所需資料掃描件，由土地登記工作人員在網(wǎng)上審核受理，審批后通知申請(qǐng)人帶上資料原件到窗口，經(jīng)土地登記工作人員審核，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放土地權(quán)利證書。