全國(guó)動(dòng)態(tài)

1、10月一線樓市量?jī)r(jià)齊升 年底有望迎來(lái)“暖冬”

20日發(fā)布的10月份樓市成交數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅量?jī)r(jià)齊升。雖然傳統(tǒng)觀念上的“銀十”只是溫和上演，但依然有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來(lái)兩個(gè)月一線樓市仍將繼續(xù)活躍，有望迎來(lái)“暖冬”。

2、“全面二孩”公布半月 三房成交大漲76% 

全面放開二孩政策消息公布至今已半個(gè)多月,廣州二手住宅市場(chǎng)中三房等中大戶型物業(yè)的關(guān)注度明顯增加。數(shù)據(jù)顯示,11月1日-17日,廣州90-120平方米二手住宅網(wǎng)簽量為994套,比10月同期上升75.6%,比去年11月同期上升241.6%。

行業(yè)政策

1、住房公積金管理?xiàng)l例時(shí)隔13年大修 

近日，國(guó)務(wù)院法制辦就住建部上報(bào)的《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》公開征求意見?！缎抻喐濉窂睦U存、提取、增值收益使用、風(fēng)險(xiǎn)防范等多個(gè)方面進(jìn)行了條款修訂。住房公積金的提取條件擬放寬，職工自住住房租 金、自住住房物業(yè)費(fèi)等將來(lái)均有望使用公積金支付。對(duì)單位和職工住房公積金的繳存比例進(jìn)行明確規(guī)定，上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。

2、河南出臺(tái)公積金新政：禁止發(fā)放第三套及以上房貸 

18日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布通知，省住建廳聯(lián)合省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行鄭州中心支行共同印發(fā)了《河南省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(試行)》和《河南省住房公積金提取管理辦法 (試行)》，禁止發(fā)放三套及以上房貸，符合12種條件的可提取公積金賬戶內(nèi)的余額。

行業(yè)信息

1、央行下調(diào)分支行SLF利率 專家稱或?qū)⒗梅康禺a(chǎn)市場(chǎng) 

央行于2015年11月20日下調(diào)分支行常備借貸便利(SLF)利率。對(duì)符合宏觀審慎要求的地方法人金融機(jī)構(gòu)，隔夜、7天的常備借貸便利利率分別調(diào)整為2.75％、3.25％。專家認(rèn)為，央行此舉釋放了中長(zhǎng)期利率繼續(xù)走低的信號(hào)，在一定程度上將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成利好。

2、取消樓市限購(gòu)無(wú)須過于敏感

專家指出：對(duì)于取消樓市限購(gòu)，無(wú)須過于敏感。真正應(yīng)該敏感的，是隨著樓市限購(gòu)的取消，樓市的相關(guān)制度環(huán)境是否會(huì)調(diào)整。如果繼續(xù)沿用低成本征地、抬高土地出讓金價(jià)格進(jìn)而推高樓面價(jià)格的老方式，那么樓市就確有可能重蹈大起大落的覆轍；如果走向通過稅制改革優(yōu)化樓市價(jià)格結(jié)構(gòu)和地方財(cái)政結(jié)構(gòu)上來(lái)，那么取消樓市限購(gòu)就將成為一個(gè)全新的起點(diǎn)。

本地消息

1、市區(qū)7家房地產(chǎn)項(xiàng)目入圍襄陽(yáng)市棚改超市

截止目前共有7家房地產(chǎn)項(xiàng)目入圍襄陽(yáng)市棚改超市，分別是恒大名都、梧桐灣、民發(fā)世界城、東津世紀(jì)城、天潤(rùn)萬(wàn)象城、紅星國(guó)際、君臨山。入圍項(xiàng)目皆按照《襄陽(yáng)市“棚改房”超市公約》要求，所有房屋“一房一價(jià)”，并明碼示價(jià)，且標(biāo)明優(yōu)惠幅度和優(yōu)惠條件；此外， 凡“棚改戶”在營(yíng)銷中心標(biāo)明的正常優(yōu)惠的基礎(chǔ)上可享受額外3%的優(yōu)惠。

2、11月21日，恒大名都 襄陽(yáng)2015年“招銀杯”健康跑活力開啟

3、11月21日 華凱襄陽(yáng)天下產(chǎn)品發(fā)布會(huì)圓滿成功