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2019年1-7月襄陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

2019-08-13 16:42

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一、供應(yīng)情況

2019年7月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)876套，批準(zhǔn)預(yù)售面積8.39萬(wàn)平方米；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)458套。

2019年1-7月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積184.16萬(wàn)平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積122.78萬(wàn)平方米。

7月新增住房租賃企業(yè)0家，租賃項(xiàng)目0個(gè)，7月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計(jì)共9家，7月租賃項(xiàng)目累計(jì)0個(gè)；7月發(fā)布住房租賃信息4條，7月住房租賃信息累計(jì)發(fā)布4條。（住房租賃企業(yè)信息附后）

襄陽(yáng)市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-7月，供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地131宗，總面積159.44公頃，同比增長(zhǎng)6.59%，環(huán)比增長(zhǎng)12.5%。其中，住宅用地供應(yīng)117宗，總面積147.50公頃，同比增長(zhǎng)47.35%。其中，個(gè)人辦理協(xié)議出讓手續(xù)住宅用地74宗，總面積0.20公頃，同比下降83.33%，環(huán)比增長(zhǎng)11.11%。

二、交易情況

2019年7月，新建商品房銷售2864套，銷售面積30.42萬(wàn)平方米，環(huán)比增加39.67%，同比減少0.23%；其中新建商品住房銷售2124套，銷售面積25.62萬(wàn)平方米，環(huán)比增加42.97%，同比增長(zhǎng)0.83%。

7月住房租賃平臺(tái)成交4套，成交面積0.037萬(wàn)平方米，7月住房租賃平臺(tái)累計(jì)成交4套，面積0.037萬(wàn)平方米；7月住房租賃平均租金為26元/㎡，7月住房租賃平均租金累計(jì)為26元/㎡。

7月存量房成交套數(shù)1118套，成交面積10.49萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為-3.29%、-5.83%，同比增長(zhǎng)分別為13.97%、7.92%；其中，存量住房成交套數(shù)1103套，成交面積10.43萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)分別為-3.67%、-5.87%，同比增長(zhǎng)分別為14.66%、8.31%。

2019年1-7月，新建商品房銷售16734套，銷售面積164.97萬(wàn)平方米；其中新建商品住房銷售11142套，銷售面積131.15萬(wàn)平方米。

7月存量房成交套數(shù)累計(jì)6481套，成交面積累計(jì)62.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為21.75%、20.49%,其中，7月存量住房成交套數(shù)累計(jì)6384套，成交面積累計(jì)60.59萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為22.32%、19.13%。

三、庫(kù)存情況

截至2019年7月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房19078套，面積239.77萬(wàn)平方米。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目明細(xì)附后）

附件：庫(kù)存項(xiàng)目情況201907月.xlsx