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住宅+商業(yè)！樊城區(qū)掛出新地塊，起拍總價(jià)超3.87億！

2023-03-01 16:12

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近日，

襄陽市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了

襄土網(wǎng)掛字〔2023〕7號(hào)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

襄土網(wǎng)掛字[2023]7號(hào)

襄土網(wǎng)掛字[2023]7號(hào)地塊

位于樊城區(qū)人民路以南、漢江南路以東

土地面積超58.73畝

規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地

起始價(jià)659萬元/畝

地塊性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地

起始報(bào)價(jià)：659萬元/畝

起始總價(jià)：38703.83萬元

出讓面積：39154.10平方米（約合58.731150畝）

四至范圍：東為襄陽東鐵正新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，南規(guī)劃路，西為漢江路，北為人民路

容積率：≤4.2

建筑密度：≤20%

綠地率：≥30%

地塊大致位置

該宗地建設(shè)用地面積39154.06平方米

城市道路面積13146.46平方米

公共綠地面積5111.42平方米

地上計(jì)容建筑面積不大于164447.05平方米

建筑高度不大于100米

地塊現(xiàn)場(chǎng)圖

配套服務(wù)設(shè)施要求:

（1）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每 100 戶配套 30 平方米且不小于 450 平方米標(biāo)準(zhǔn)配建；

（2）文化活動(dòng)中心建筑面積不小于 400 平方米（含城市書屋 100 平方米）；

（3）在南側(cè)支路（鐵機(jī)路）臨街配建1640平方米左右的商業(yè)服務(wù)設(shè)施；

（4）配建建筑面積不小于 50 平方米公廁；

值得注意的是，該宗地塊要求在簽訂土地出讓協(xié)議之日起，具備開工條件后率先啟動(dòng)還建房建設(shè)，并在36個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，建成后商業(yè)部分市場(chǎng)銷售，住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本價(jià)進(jìn)行回購(gòu)，用于安置新襄棉片區(qū)項(xiàng)目二期及樊城區(qū)其他項(xiàng)目被征收居民。

編輯者：admin

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