根據《襄陽市市直市場監(jiān)管領域2024年度部門聯合“雙隨機、一公開”抽查工作計劃表》要求，為進一步提高我市房地產行業(yè)秩序，規(guī)范房地產行業(yè)網簽備案價及明碼標價，市住房和城市更新局、市市場監(jiān)管局決定聯合開展2024年房地產行業(yè)網簽備案價及明碼標價“雙隨機、一公開”聯合檢查?，F將有關事項通知如下：

一、工作目標

通過“雙隨機、一公開”抽查工作，進一步加強市場監(jiān)管，加大市場檢查力度，規(guī)范房地產市場秩序，督促房地產開發(fā)和房地產中介規(guī)范網簽備案價及明碼標價行為，促進市場規(guī)范化、誠信化發(fā)展，切實維護人民群眾的合法權益，為營造和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境創(chuàng)造有利條件。

二、檢查部門、檢查對象、抽查比例和檢查時間

（一）檢查部門。由市住房和城市更新局牽頭發(fā)起，市市場監(jiān)管局為參與部門。

（二）檢查對象及比例。

中心城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介，通過湖北省“雙隨機、一公開”監(jiān)管平臺按照房地產開發(fā)企業(yè)10%，房地產經紀機構5%，房地產估價機構20%。

（三）檢查時間及檢查頻率。2024年9月30日之前完成檢查及結果錄入。每年檢查一次。

三、檢查內容

各部門依照法律法規(guī)賦予的職責進行監(jiān)督檢查。

四、檢查流程

1.抽取檢查對象名單。本次抽查涉及的檢查對象，由市住新局、市市場監(jiān)管局共同通過湖北省“雙隨機、一公開"監(jiān)管平臺按照房地產開發(fā)企業(yè)10%，房地產經紀機構5%，房地產估價機構20%抽取。

2.隨機匹配檢查人員。通過湖北省“雙隨機、一公開” 網簽備案價及明碼標價

監(jiān)管平臺隨機匹配檢查人員，檢查組人員構成由市住新局2人，市市場監(jiān)管局1人組成聯合檢查組。

3.開展現場檢查。按照“進一次門、查多項事”的要求, 檢查人員按照各自工作職責有序開展檢查，分別進行現場檢查記錄并填寫現場檢查記錄表。檢查過程中要盡量避免對檢查對象正常經營的過多打擾。

4.錄入檢查結果并公示。檢查結果于檢查結束后20個工作日內分別錄入到湖北省“雙隨機、一公開”監(jiān)管平臺，并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）向社會公示，同時共享至“信用襄陽"網站。

5.檢查結果后續(xù)處理。對檢查中發(fā)現問題的檢查對象，依法采取列入經營異常名錄、立案調查等后續(xù)處理措施，防止監(jiān)管脫節(jié)。需要作出一般性行政處罰的，將行政處罰信息錄入協同監(jiān)管平臺，由協同監(jiān)管平臺自動歸集于企業(yè)名下，并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）、“信用襄陽”網站向社會公示。

6.檢查結果運用。各相關部門在行政審批、政府釆購、 國有土地出讓、扶持資金發(fā)放、授予榮譽稱號等工作中，依法將抽查檢查及后續(xù)處理結果信息作為重要考量因素，開展聯合懲戒，構筑“一處違法、處處受限”的社會共治格局。

五、有關要求

全面推行市場監(jiān)管領域部門聯合“雙隨機、一公開”監(jiān)管是監(jiān)管理念和監(jiān)管方式的重大變革，也是國務院《優(yōu)化營商環(huán)境條例》法定監(jiān)管方式，各相關部門要充分認識其重要性、緊迫性，認真落實我市相關要求，加強組織領導，健全工作機制，統(tǒng)籌執(zhí)法資源，提高裝備水平，強化業(yè)務培訓。要注意總結經驗做法，查找不足，研究完善推進部門聯合隨機抽查的新思路、新辦法。檢查牽頭發(fā)起部門、參與部門要各負其責，互相配合，密切協作。要高度重視檢查結果錄入工作，檢查結果未錄入的，視為未完成檢查任務。

襄陽市住房和城市更新局

?????????????????????????????2024年9月2日