4月15日，江蘇無(wú)錫發(fā)布“錫十條”5.0版房產(chǎn)新政。其中，取消商品房限售政策，取消購(gòu)買(mǎi)住房（含二手住房）在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓等政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
“錫十條”5.0版顯示，自2025年4月14日起，無(wú)錫全市范圍內(nèi)取消限售商品住房。在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)后即可上市交易，有效滿(mǎn)足居民各類(lèi)住房置換需求。
此次發(fā)布的新版“錫十條”以供給端、政府端、消費(fèi)端為切口，進(jìn)一步促進(jìn)政府、企業(yè)、市場(chǎng)、金融各方聯(lián)動(dòng)。加大公積金對(duì)高品質(zhì)住宅貸款力度，對(duì)新購(gòu)入高品質(zhì)（改善型）住宅，適當(dāng)提高公積金貸款額度，滿(mǎn)足多樣化改善需求。同時(shí)，還設(shè)延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠、多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、老年家庭“以舊換新”消費(fèi)券等政策。
此外，新政對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的靈活度、友好度、支持度大幅提升。支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與新出讓地塊的規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)，可采用帶方案掛牌出讓?zhuān)恢С忠殉鲎尩貕K按照高品質(zhì)住宅規(guī)劃建設(shè)要求，結(jié)合市場(chǎng)需求，優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在“以舊換新”、人才購(gòu)房、企業(yè)團(tuán)購(gòu)等方面，進(jìn)一步探索商品房共有產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售，滿(mǎn)足不同人群住房需求。支持金融機(jī)構(gòu)對(duì)青年群體推行“低首付、低利息、低月供、寬期限”的特色化個(gè)人住房金融產(chǎn)品，更好地滿(mǎn)足青年群體多元化信貸需求。
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