4月14日，我省首批現(xiàn)房銷售試點項目之一——荊門市城控·易居苑項目開盤，推出的5棟106套房源首日全部售罄，實現(xiàn)“拿地即開工”“交房即辦證”“所見即所得”三大突破。
作為全國現(xiàn)房銷售試點城市，荊門市于2024年4月在中心城區(qū)啟動楚榮·和府和城控·易居苑2個首批試點建設項目，允許開發(fā)企業(yè)提前參與地塊規(guī)劃方案設計、分階段辦理施工許可證，大幅縮短建設周期。試點項目拿地到開工時間從一般項目的6個月縮短至1.5個月，僅用一年即完成主體工程，建設速度居全國試點城市前列。
為保障現(xiàn)房交付質(zhì)量，荊門市住建部門將試點項目工地納入智慧工地管理平臺，通過智能監(jiān)控、實時監(jiān)控確保關鍵環(huán)節(jié)符合規(guī)范。同時，探索分段驗收、聯(lián)合驗收機制，各驗收單位在建設階段全程介入，為項目提供跟蹤指導服務，在項目完成建設時即可完成驗收，實現(xiàn)了“交房即辦證”。
在期房銷售糾紛易發(fā)的情況下，“所見即所得”這一亮點讓試點項目備受消費者青睞?，F(xiàn)房銷售模式中，購房者簽約時可以看到竣工后的實體住房，全面了解住房真實情況和小區(qū)配套設施現(xiàn)狀。購房業(yè)主王女士說：“能親眼看到實景樓棟和園林，讓我們購房時更安心?！绷硪辉圏c項目楚榮·和府項目于今年1月上市銷售，88套商鋪已全部售出，住宅簽約462套、簽約率達80%。
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