近日，武漢市住更局發(fā)布《關于進一步規(guī)范武漢市存量房信息發(fā)布管理》《關于進一步規(guī)范房地產經紀行為完善存量房交易網簽工作》的兩大通知，進一步規(guī)范市場秩序，保護交易雙方權益。
極目新聞記者獲悉，5月1日起，武漢將正式落地執(zhí)行這兩條房產新政，有效期5年。
在存量房信息發(fā)布方面，《通知》增設了“住房租賃企業(yè)”“住房租賃人員”兩大發(fā)布主體；將信息發(fā)布渠道由“網絡平臺”調整為“互聯(lián)網信息服務平臺、涉房地產類APP客戶端”，調整了住房租賃人員和房地產經紀人員實名登記碼的獲取渠道，將“由市租賃平臺、市經紀平臺生成”調整為“由行業(yè)協(xié)會提供”。
針對已成交（已出租）房源/撤銷委托房源，5個工作日從平臺上撤銷；超過30個工作日未維護的房源，要及時撤除。
此前，在武漢買賣二手房時，常通過房地產經紀機構居間交易。
《通知》明確，已備案的房地產經紀機構、已實名登記房地產經紀人員通過“實名登記證號碼+手機號碼+手機短信驗證碼”等方式登錄服務平臺，協(xié)助完成房源驗證、網簽合同等工作。進一步增強網簽操作的安全性和嚴謹性。
如今，買賣雙方自行交易，有兩種方法：一是市民到區(qū)政務中心不動產登記窗口辦相關手續(xù)；二是通過武漢市住房和城市更新局政務網站“武漢市個人房產業(yè)務網上服務平臺”完成存量房自行交易（非中介代理）合同網簽。買房雙方在交易前對房產狀況核驗一致簽字確認，避免交易糾紛，提高交易效率。對于買房人，交易周期縮短大幅縮短，網簽最快2小時完成。
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