7月22日從湖北省住建廳獲悉，今年上半年全省新建商品房銷售面積達(dá)到2514.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)（下同）5.9%；二手房成交面積為1221.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.5%，全省樓市企穩(wěn)回暖態(tài)勢(shì)明顯。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月至6月，全省新建商品房銷售面積同比正增長(zhǎng)的市州達(dá)14個(gè)，武漢等7個(gè)市州增幅高于全省平均水平，55個(gè)縣市實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。

今年以來(lái)，武漢不少商品房項(xiàng)目到訪量和成交量持續(xù)上升，“日光盤”不時(shí)顯現(xiàn)。位于武漢市漢陽(yáng)區(qū)的金地·大成樂(lè)府在6月初開(kāi)盤當(dāng)天推出200多套新房，不到2小時(shí)就被認(rèn)購(gòu)一空。為了能買到心儀的房子，不少購(gòu)房者特意趕在月底第二次開(kāi)盤前到現(xiàn)場(chǎng)咨詢，提前了解樓層和戶型。

二手房市場(chǎng)成交量也企穩(wěn)回升。雖然天氣炎熱，武漢不少經(jīng)紀(jì)門店仍有多組意向購(gòu)房者在了解樓盤項(xiàng)目情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月至6月武漢市新建商品住房網(wǎng)簽面積增長(zhǎng)30.6%，二手房網(wǎng)簽成交面積增長(zhǎng)10.8%。

政策支持是市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的重要助力。今年以來(lái)，全省各地陸續(xù)出臺(tái)新政，形成了全省聯(lián)動(dòng)的政策矩陣：武漢推出“漢九條”，將二套房公積金貸款額度提至120萬(wàn)元，實(shí)施“賣舊買新”契稅補(bǔ)助與多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼；襄陽(yáng)“襄十二條”保持政策連續(xù)性，對(duì)首套房、農(nóng)村戶籍等六類群體發(fā)放2萬(wàn)元至15萬(wàn)元補(bǔ)貼；荊門通過(guò)學(xué)歷分層補(bǔ)貼、現(xiàn)房銷售試點(diǎn)等措施激活市場(chǎng)。

此外，上半年全省各地圍繞返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)、創(chuàng)業(yè)置業(yè)、改善性置業(yè)等需求，積極組織春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)、“宜居湖北”第三屆住博會(huì)、住博會(huì)“五進(jìn)”專項(xiàng)購(gòu)房服務(wù)，開(kāi)展各類購(gòu)房節(jié)等活動(dòng)，配合相關(guān)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步激發(fā)了市場(chǎng)活力。

在政策利好、銷售回升、優(yōu)質(zhì)供地等疊加作用下，房地產(chǎn)企業(yè)投資意愿明顯增強(qiáng)。1月至6月，全省房地產(chǎn)新開(kāi)工面積1316.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.6%，連續(xù)4個(gè)月正增長(zhǎng)；全省房地產(chǎn)施工面積25918.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.2%，連續(xù)6個(gè)月正增長(zhǎng)。

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳表示，湖北各地推出的新政組合拳精準(zhǔn)匹配了剛需和改善型需求，隨著樓市政策持續(xù)推進(jìn)與優(yōu)化，“好房子”不斷升級(jí)迭代，房地產(chǎn)需求會(huì)進(jìn)一步釋放。下半年，在政策持續(xù)發(fā)力和市場(chǎng)需求穩(wěn)定的支撐下，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)有望延續(xù)穩(wěn)定向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。