2017年7月17日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室就2017年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會(huì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)邢志宏表示，“總的來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速可能會(huì)是一種緩中趨穩(wěn)的走勢(shì)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢(shì)的進(jìn)一步發(fā)展來(lái)進(jìn)行測(cè)算?！?/span>

這是邢志宏在回答有媒體提問(wèn)的“怎么看待下半年的房地產(chǎn)投資的走勢(shì)，對(duì)GDP的影響是多大”作出的表述。

邢志宏表示，“從去年以來(lái)，中國(guó)開(kāi)始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，有兩個(gè)重點(diǎn)，一是抓一線和二線熱點(diǎn)城市的控房?jī)r(jià)、防風(fēng)險(xiǎn)的工作，第二是抓三四線城市的房地產(chǎn)去庫(kù)存工作。這一輪調(diào)控跟以往的調(diào)控在方式上是不同的，采取了分類(lèi)指導(dǎo)、因城施策的方針，在這種情況之下，房地產(chǎn)投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度并不大。

“1-6月份住宅投資增長(zhǎng)10.2%，增幅比1-5月份略微放緩0.2個(gè)百分點(diǎn)。為什么出現(xiàn)這樣的情況？我剛才講是因?yàn)橐虺鞘┎?，分?lèi)指導(dǎo)的方針。全國(guó)非重點(diǎn)城市商品房銷(xiāo)售面積上半年增長(zhǎng)24.5%，繼續(xù)保持在20%以上的增長(zhǎng)水平。銷(xiāo)售增速的回落主要是一線城市和熱點(diǎn)二線城市，但是一線和熱點(diǎn)二線城市在調(diào)控方式上也不僅僅是在限買(mǎi)、限貸、限售，為了解決供求矛盾，還加大了土地和房屋的供應(yīng)，這就使得房地產(chǎn)投資的變動(dòng)幅度沒(méi)有以往那么大。”

當(dāng)日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2017年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。其中，房地產(chǎn)去庫(kù)存效果繼續(xù)顯現(xiàn)，6月末商品房待售面積同比下降9.6%，降幅比3月末擴(kuò)大3.2個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速放緩，商品房待售面積繼續(xù)減少。今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資50610億元，同比增長(zhǎng)8.5%，增速比一季度回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅投資增長(zhǎng)10.2%。房屋新開(kāi)工面積85720萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.6%，其中住宅新開(kāi)工面積增長(zhǎng)14.9%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積74662萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.1%，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)13.5%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售額59152億元，增長(zhǎng)21.5%，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)17.9%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積10341萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%。6月末，全國(guó)商品房待售面積64577萬(wàn)平方米，比上月末減少1441萬(wàn)平方米。上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金75765億元，同比增長(zhǎng)11.2%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同日發(fā)布的2017年1-6月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況表明， 1-6月份，商品房銷(xiāo)售面積74662萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.1%，增速比1-5月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)13.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)38.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)32.5%。商品房銷(xiāo)售額59152億元，增長(zhǎng)21.5%，增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)17.9%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)38.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)41.7%。

6月末，商品房待售面積64577萬(wàn)平方米，比5月末減少1441萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少1305萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少60萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少128萬(wàn)平方米。

1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金75765億元，同比增長(zhǎng)11.2%，增速比1-5月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款13352億元，增長(zhǎng)22.1%；利用外資104億元，增長(zhǎng)58.9%；自籌資金23273億元，下降2.3%；其他資金39035億元，增長(zhǎng)17.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款23226億元，增長(zhǎng)22.7%；個(gè)人按揭貸款12000億元，增長(zhǎng)6.7%。