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明確了！襄陽(yáng)城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承農(nóng)村宅基地...

2020-10-20 16:40

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自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國(guó)家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家稅務(wù)總局共同研究，近日對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”的答復(fù)中，明確表示：“農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。”

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其中，第六條。關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問(wèn)題。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。

此外，第一條中，答復(fù)就“ 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)共有登記問(wèn)題”也做了明確回復(fù)。對(duì)于建議中提到的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以少數(shù)份額共有人不配合而不予辦理登記的問(wèn)題，屬于執(zhí)行層面的問(wèn)題，我們將加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，嚴(yán)格落實(shí)法律規(guī)定，切實(shí)維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益。

《對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議的答復(fù)》

來(lái)源：中華人民共和國(guó)自然資源部

編輯：襄陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)

編輯者：阿童

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