第一條  根據(jù)《襄陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條  襄陽(yáng)市住房保障和房屋管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管科）具體負(fù)責(zé)本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

第三條  襄陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱行業(yè)協(xié)會(huì)）具體實(shí)施本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息的采集、記載、計(jì)分、評(píng)級(jí)和公示工作。

第四條  建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理電子信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱信用系統(tǒng)），市房管局信息中心負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安全維護(hù)。

第五條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果在市房管局、行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公示，供社會(huì)群眾和企業(yè)公開查詢。

第六條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本信息是指描述物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本市工商注冊(cè)登記基本情況、主要管理人員情況、專業(yè)技術(shù)人員情況、所管物業(yè)項(xiàng)目基本情況，企業(yè)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)情況等基本情況的信息。

第七條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)績(jī)信息和警示信息來(lái)源以《辦法》第六條規(guī)定為依據(jù)，《辦法》實(shí)施前的業(yè)績(jī)信息和警示信息記錄不予采用，但在《辦法》實(shí)施后仍未處理完畢的警示信息應(yīng)予以采用；局機(jī)關(guān)各科室和二級(jí)機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供企業(yè)信息的文件上加蓋公章。

第八條  企業(yè)信息錄入和修改分行業(yè)協(xié)會(huì)、科室、局三級(jí)審核，信息管理人員實(shí)行授權(quán)制度，設(shè)置系統(tǒng)操作日志，對(duì)工作人員的操作全程記錄。

第九條  企業(yè)信用信息的分類由錄入人員在信用系統(tǒng)選擇，在三級(jí)審核完畢后計(jì)算分值。

第十條  信息系統(tǒng)對(duì)錄入的有效信息自動(dòng)計(jì)算分值，并對(duì)企業(yè)總分值進(jìn)行加減，根據(jù)加減后的總分值調(diào)整企業(yè)信用級(jí)別。

第十一條  同一級(jí)別的企業(yè)按分值高低排序，同等分值的企業(yè)按工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)排序。

第十二條  不良信息減分時(shí)限需要延長(zhǎng)至五年的，報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

第十三條  對(duì)徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)的，對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)按行政問(wèn)責(zé)制的有關(guān)規(guī)定予以問(wèn)責(zé)；對(duì)直接責(zé)任人員，由所在單位或者監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定給予處分；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。