作為全國首批開展住房租賃試點(diǎn)的12個城市之一，杭州住房租賃行業(yè)正在推動一場意義非凡的創(chuàng)新，阿里系的介入無疑令業(yè)界對此舉給整個住房市場可能帶來的影響預(yù)期頗高。
一項(xiàng)共識正在各級政府與企業(yè)之間形成：建立“購租并舉”的住房制度將是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新方向。 去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，綜合運(yùn)用金融、土地、財稅、投資 ...
調(diào)控密集加碼中國樓市現(xiàn)三大轉(zhuǎn)折 2017年行至過半，房地產(chǎn)市場也在新一輪密集調(diào)控下，冷卻降溫進(jìn)入“下半場”。隨著各地五花八門的調(diào)控政策不斷落地實(shí)施，中國樓市出現(xiàn)三大轉(zhuǎn)折。 ——房地產(chǎn)市場走勢轉(zhuǎn)折 一二線城市房 ...
中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究室研究員鄒琳華表示，由于租售比過高，民營租賃企業(yè)很難盈利，需要政府組建國企介入該市場，并輔以相應(yīng)的長期融資手段支持房屋租賃國企的發(fā)展。比如，發(fā)展以租賃房產(chǎn)為抵押的長期融資債券及其二級市場等。由于出租的投資回報期較長，政府會相對深度介入，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。
中國大城市房價過高，一直是熱議話題。綜合各項(xiàng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，北京、上海、深圳住房成交均價在5萬以上，廈門、廣州、南京、杭州等城市在3萬左右，其他熱點(diǎn)城市亦不低，這一情況對“85后”、“90后”的年輕人構(gòu)成較大生活壓力。 ...
從下月起，北京提取公積金取消了以往需提交的異地購房證明、社保證明、退休證明、離職證明和補(bǔ)繳證明，取消了以前需要填寫的《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳書》等單據(jù)。 9月起，北京公積金業(yè)務(wù)流程上實(shí)現(xiàn)一次 ...
隨著決策層提出要加快建立房地產(chǎn)長效機(jī)制后，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些新氣象。然而，房地產(chǎn)長效機(jī)制究竟包含哪些內(nèi)容，在不同階段專家有不同的解讀。重新梳理貫穿有關(guān)這一機(jī)制的表述并結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況，筆者認(rèn)為，房地 ...
近日，摩根大通亞太地區(qū)副主席李晶在接受采訪時表示，三四線城市樓市在過去一段沒有跑贏一線城市，但目前來一些資金已經(jīng)轉(zhuǎn)向了三四線城市。此外，李晶表示，政府目前正限制跟娛樂、房地產(chǎn)相關(guān)的對外直接投資活動，很多公司要 ...
2017年上半年，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策頻繁出臺，地方差異漸趨明顯，熱點(diǎn)城市政策不斷收緊，限購限貸力度及各項(xiàng)監(jiān)管措施頻頻加碼，開啟“限售”模式且范圍不斷擴(kuò)大，同步加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管，著力抑制投資投機(jī)性需求。很多一、二線 ...
8月6日，中糧地產(chǎn)確認(rèn)停牌原因系籌劃重大資產(chǎn)重組，這一信息再度讓中糧集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組的消息甚囂塵上。在集團(tuán)“瘦身健體”的整體策略之下，中糧地產(chǎn)業(yè)務(wù)必然會走上資產(chǎn)配置更加優(yōu)化的整合之路，然而整合帶來的體量增大 ...
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