中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究室研究員鄒琳華表示，由于租售比過高，民營(yíng)租賃企業(yè)很難盈利，需要政府組建國(guó)企介入該市場(chǎng)，并輔以相應(yīng)的長(zhǎng)期融資手段支持房屋租賃國(guó)企的發(fā)展。比如，發(fā)展以租賃房產(chǎn)為抵押的長(zhǎng)期融資債券及其二級(jí)市場(chǎng)等。由于出租的投資回報(bào)期較長(zhǎng)，政府會(huì)相對(duì)深度介入，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。
中國(guó)大城市房?jī)r(jià)過高，一直是熱議話題。綜合各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，北京、上海、深圳住房成交均價(jià)在5萬以上，廈門、廣州、南京、杭州等城市在3萬左右，其他熱點(diǎn)城市亦不低，這一情況對(duì)“85后”、“90后”的年輕人構(gòu)成較大生活壓力。 ...
從下月起，北京提取公積金取消了以往需提交的異地購(gòu)房證明、社保證明、退休證明、離職證明和補(bǔ)繳證明，取消了以前需要填寫的《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳書》等單據(jù)。 9月起，北京公積金業(yè)務(wù)流程上實(shí)現(xiàn)一次 ...
隨著決策層提出要加快建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些新氣象。然而，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制究竟包含哪些內(nèi)容，在不同階段專家有不同的解讀。重新梳理貫穿有關(guān)這一機(jī)制的表述并結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，筆者認(rèn)為，房地 ...
近日，摩根大通亞太地區(qū)副主席李晶在接受采訪時(shí)表示，三四線城市樓市在過去一段沒有跑贏一線城市，但目前來一些資金已經(jīng)轉(zhuǎn)向了三四線城市。此外，李晶表示，政府目前正限制跟娛樂、房地產(chǎn)相關(guān)的對(duì)外直接投資活動(dòng)，很多公司要 ...
2017年上半年，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策頻繁出臺(tái)，地方差異漸趨明顯，熱點(diǎn)城市政策不斷收緊，限購(gòu)限貸力度及各項(xiàng)監(jiān)管措施頻頻加碼，開啟“限售”模式且范圍不斷擴(kuò)大，同步加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管，著力抑制投資投機(jī)性需求。很多一、二線 ...
8月6日，中糧地產(chǎn)確認(rèn)停牌原因系籌劃重大資產(chǎn)重組，這一信息再度讓中糧集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組的消息甚囂塵上。在集團(tuán)“瘦身健體”的整體策略之下，中糧地產(chǎn)業(yè)務(wù)必然會(huì)走上資產(chǎn)配置更加優(yōu)化的整合之路，然而整合帶來的體量增大 ...
北京市住建委日前會(huì)同北京市發(fā)展改革委、北京市財(cái)政局、北京市規(guī)劃國(guó)土委聯(lián)合起草《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，并向社會(huì)公開征求意見。“共有產(chǎn)權(quán)住房”迅速成為一個(gè)高頻詞匯，受到輿論的高度關(guān)注。 實(shí)際上， ...
樓市的調(diào)控仍在升級(jí)。“限售”城市仍在擴(kuò)圍，8月7日的《沈陽日?qǐng)?bào)》報(bào)道顯示，遼寧省沈陽市發(fā)布“限售令”，并出臺(tái)加大商品住宅和租賃住房的供應(yīng)等措施。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，接近40個(gè)城市發(fā)布樓市“限售令”，最長(zhǎng)“限 ...
據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站消息，8月30日~31日，全國(guó)土地利用管理工作會(huì)議在蘇州召開，會(huì)議要求，聚焦節(jié)約集約用地和城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)建設(shè)兩條業(yè)務(wù)主線，深化改革，創(chuàng)新土地利用管理機(jī)制，促進(jìn)土地資源的高效配置和合理利用，為經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力保障。
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