6月27日，襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布：關(guān)于樊城濱江商務(wù)帶菜越二期城市設(shè)計(jì)批前公示。

規(guī)劃定位、愿景

規(guī)劃定位

復(fù)興樊城 巔峰萬(wàn)象

以國(guó)際視野，植入品牌名片，重塑城市記憶，續(xù)寫(xiě)未來(lái)篇章，締造城市頂流客廳

規(guī)劃愿景

打造城市商圈新地標(biāo)，塑造濱江對(duì)外展示的新封面

以工業(yè)記憶為原點(diǎn)，打造獨(dú)具工業(yè)特色的文化消費(fèi)場(chǎng)景

無(wú)縫連接濱江生活與城市生活的活力容器

規(guī)劃范圍

發(fā)展規(guī)劃

規(guī)劃范圍

樊城濱江商務(wù)帶菜越二期位于樊城區(qū)核心區(qū)。北臨人民路、南臨漢江、西臨臥龍大道、東臨漢江南路。規(guī)劃總面積約0.98平方公里。

發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模︰規(guī)劃常住人口規(guī)模約3.19萬(wàn)人。

用地規(guī)模︰規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模約0.98平方公里。

規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)：

塑造沿江的城市濱江綠帶和垂江的江景景觀(guān)軸，共同形成“T"字形的景觀(guān)主軸。以垂江景觀(guān)軸為主要空間骨架,向兩側(cè)延伸智慧住區(qū)、工業(yè)文化中心、公園學(xué)校、潮玩街區(qū)、商業(yè)樂(lè)活街區(qū)等功能。

功能高度聚集

國(guó)際化商業(yè)極核

優(yōu)化城市功能布局

提升城市能級(jí)，打造區(qū)域消費(fèi)中心，在基地東北角落位城市寶盒商業(yè)綜合體，形成服務(wù)半徑更大的商業(yè)購(gòu)物中心;

改造熱電廠(chǎng)建筑及相關(guān)構(gòu)筑物，打造熱電廠(chǎng)工業(yè)文化體驗(yàn)中心，結(jié)合鐵軌沿線(xiàn)布局特色商業(yè)和學(xué)校、綠地公園、漢江漁歌潮玩街區(qū)，共同形成城市文化客廳;

沿沿江大道打造江灘濕地樂(lè)活街區(qū)和濱水文化公園，強(qiáng)化濱江的公共功能。

主要的功能有:商業(yè)綜合體、特色商業(yè)街區(qū)、住宅、工業(yè)文化中心、商務(wù)辦公、教育養(yǎng)老等，整體形成功能高度復(fù)合、具有國(guó)際化形象的城市復(fù)合功能區(qū)。

提升濱江景觀(guān)功能

強(qiáng)調(diào)工業(yè)文化的展示與工業(yè)構(gòu)筑物的標(biāo)志性作用

突出煙囪的標(biāo)志性，以熱電廠(chǎng)為中心，形成“低—中一高”的空間序列;強(qiáng)調(diào)景觀(guān)的滲透作用,濱江空間注重控制景觀(guān)視線(xiàn)通廊。

強(qiáng)化垂江“T”軸的景觀(guān)功能，形成除濱江景觀(guān)以外，從核心區(qū)向多個(gè)方向、多個(gè)層次的景觀(guān)滲透。

空中連橋拉近城水距離,激活空間活力

規(guī)劃二層連橋連接購(gòu)物廣場(chǎng)與濱江岸線(xiàn)，二層廊橋設(shè)計(jì)使核心區(qū)的景觀(guān)空間層次更加豐富。彌補(bǔ)車(chē)行交通對(duì)濱江可達(dá)性的影響，拉近城水距離，方便市民到達(dá)江邊，同時(shí)提供濱江的觀(guān)景平臺(tái)。

連橋劃分為特色鮮明的五個(gè)區(qū)段,豐富連橋的趣味性。

濱江岸線(xiàn)活力源點(diǎn)主要有月亮灣公園、底商、綠帶+運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、小游園、濱江慢行道、精品店、購(gòu)物街、書(shū)吧、咖啡等，多種功能的設(shè)置為市民休閑提供了多種選擇。

道路交通系統(tǒng)

合理規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，在商業(yè)中心西側(cè)增加一條30米寬的城市次干路。

通過(guò)對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)禁止開(kāi)口路段的控制和地庫(kù)出入口的控制，優(yōu)化商業(yè)綜合體交通流線(xiàn)組織。