昨天
樊城區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于
《內(nèi)環(huán)提速改造二期工程（內(nèi)環(huán)西線南段）
國有土地上房屋征收補償實施方案》
征求公眾意見的公告 

根據(jù)公告內(nèi)容：

　　一、房屋征收主體、房屋征收部門及房屋征收實施單位

　?。ㄒ唬┓课菡魇罩黧w：襄陽市樊城區(qū)人民政府

　?。ǘ┓课菡魇詹块T：襄陽市樊城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　?。ㄈ┓课菡魇諏嵤﹩挝唬合尻柺蟹菂^(qū)王寨街道辦事處

　　二、房屋征收范圍及基本情況

　　內(nèi)環(huán)提速改造二期工程（內(nèi)環(huán)西線段）：北起追日路，南至臥龍大橋樊城段規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（規(guī)劃予以保留的除外）需全部征收。房屋征收約3家企業(yè)，建筑面積約500平方米。

　　三、房屋征收補償簽約期限

　　自房屋征收公告發(fā)布之日起，房屋征收簽約期限為30天。

　　四、房屋征收補償安置的基本原則和辦法

　　（一）征收國有直管公房和單位自管公房等公有房屋，房屋征收部門根據(jù)被征收房屋的市場評估價值與被征收人進行協(xié)商，原則上實行貨幣補償。

　　（二）征收企業(yè)單位的房屋，根據(jù)（襄政辦發(fā)〔2018〕24號）相關(guān)政策規(guī)定進行補償。原則上實行貨幣補償。

　　五、未經(jīng)登記建筑認定補償

　　（一）未經(jīng)登記建筑的調(diào)查、認定

　　 1.由房屋征收部門對征收范圍內(nèi)房屋組織調(diào)查登記時，委托有資質(zhì)的測繪單位，對未經(jīng)登記建筑土地、房屋面積進行測量,繪制未經(jīng)登記建筑現(xiàn)狀圖，并拍照留證。未經(jīng)登記建筑的土地、房屋面積根據(jù)測繪單位出具的測繪報告予以確定。

　　  2. 規(guī)劃、國土、建設(shè)、城管等部門根據(jù)各自法定職責，對未經(jīng)登記建筑是否符合相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)查認定，并出具處理意見。3. 房屋征收部門將未經(jīng)登記建筑的認定結(jié)果書面告知被征收人、公有房屋承租人，并將認定結(jié)果在征收范圍內(nèi)予以公告。

　　 （二）未經(jīng)登記建筑的處理和補償

　　經(jīng)認定在2011年7月18日之前，房改房和商品房主體房屋以外自行搭建的房屋，一律按照房屋重置價格結(jié)合成新率予以貨幣補償；2011年7月18日之后的違建房屋不予補償。其他未登記建筑，參照襄政辦發(fā)〔2018〕24號文等相關(guān)政策規(guī)定實施補償。

　　六、裝飾、裝修及附屬物補償辦法

　     （一）被征收房屋裝飾裝修價值補償由征收當事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定，給予補償。

（二）附屬物補償依據(jù)我市現(xiàn)行國有土地上房屋征收相關(guān)補償規(guī)定標準執(zhí)行。

　?。ㄈ┓亲≌ㄖ?nèi)的衣柜不予補償。

　　七、非住宅房屋搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失費

　　（一）非住宅房屋搬遷費。非住宅房屋與住宅房屋搬遷費實行同一標準。住宅房屋每戶按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米的標準一次性計發(fā)(搬遷補償費不足500元標準的，每戶按500元計發(fā))。

　?。ǘ┓亲≌客．a(chǎn)停業(yè)損失費。因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，補償金額由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由房屋征收部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。具體可按照《湖北省國有土地上房屋征收與補償辦法》（省政府令第380號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。