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我市393家樓盤可用公積金貸款開發(fā)商拒貸將遭查處

2018-01-22 14:31

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相比商業(yè)貸款，公積金貸款買房便宜實(shí)惠，我市的哪些樓盤可以用公積金貸款呢？記者昨從襄陽住房公積金管理中心獲悉，目前我市有393家樓盤可以使用公積金貸款。

現(xiàn)階段，住房公積金個人住房貸款利率為3.25%。據(jù)測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上，能有效減輕職工購房負(fù)擔(dān)。

搜狗截圖18年01月22日1439_21.jpg

然而，近年來，市區(qū)有不少開發(fā)企業(yè)以公積金貸款審批、抵押及放款時間較長為由拒絕公積金貸款。由于開發(fā)商和商業(yè)銀行多有合作，很多開發(fā)商甚至?xí)蛸彿空咧付ㄉ虡I(yè)貸款的銀行。

上月底，國家住建部、財(cái)政部、中國人民銀行、國土資源部聯(lián)合發(fā)文，要求各地及時查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題，對限制、阻撓、甚至拒絕購房人使用公積金貸款的加大聯(lián)合懲戒力度。

目前，我市（包括縣、市、區(qū)）已有漢水華城、山河萬里、恒大翡翠華庭、九街十八巷、富春山居、君臨山、東津世紀(jì)城等393家樓盤和公積金管理中心簽訂了按揭合作協(xié)議，市民在這393家樓盤買房時可正常使用公積金貸款。

市民買新房時如果想使用公積金貸款，一般要滿足兩個基本條件：一是當(dāng)事人繳存有公積金，符合我市公積金貸款條件；二是所購房屋的樓盤和公積金管理中心簽訂有房屋按揭合作協(xié)議。“很多人買的是期房，房屋還在建，購房人沒有取得所有權(quán)，在辦理抵押貸款前要求開發(fā)企業(yè)做過渡階段性擔(dān)保?！毕尻栕》抗e金管理中心貸款科科長韓松說，簽訂按揭合作協(xié)議的目的是為了防范風(fēng)險，維護(hù)繳存公積金的合法權(quán)益。

據(jù)悉，在已公布的393家樓盤買房，開發(fā)商拒絕公積金貸款，市民可向12329公積金熱線投訴；如果所購的房屋不在名單里，可督促開發(fā)企業(yè)盡快和公積金管理中心簽訂按揭協(xié)議。

來源：襄陽晚報(bào)

編輯者：鐵樹

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