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瑞泰欣城小區(qū)房頂漏水業(yè)主決定起訴維權

2013-06-13 00:00

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5月29日，本報刊登了《買來新房屋頂漏水敢不敢住難倒業(yè)主》的報道，反映瑞泰欣城小區(qū)1號樓32層有5戶業(yè)主家中出現(xiàn)房頂漏水的問題。當日上午，記者來到鑫興基業(yè)物業(yè)公司追問原因及解決方案。

一名姓汪的經(jīng)理說，他們確實知曉這件事，并且已經(jīng)聯(lián)系地成房地產(chǎn)開發(fā)公司及承建單位進行維修。關于漏水原因，汪經(jīng)理解釋，是房子建好后，安裝天然氣管道時屋頂不慎進水，才造成現(xiàn)在的漏水現(xiàn)象。關于維修，他說，物業(yè)已經(jīng)與開發(fā)商及承建單位協(xié)調聯(lián)系，目前，要等房頂水汽完全蒸干才能徹底解決漏水問題。當記者追問何時徹底解決，對方說，因為不知水汽何時蒸干，所以給不出期限。

汪經(jīng)理說，如果業(yè)主等著入住，也可以裝修，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，他們可以聯(lián)系維修，費用由開發(fā)商承擔，直到徹底修好為止。

鐘大爺住在瑞泰欣城3號樓。他說，自己在這里過了3個年，地成房地產(chǎn)開發(fā)公司始終沒將房產(chǎn)證給辦下來。汪經(jīng)理表示，3號樓也有業(yè)主家中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，他們也在協(xié)調維修。

一位從事房屋建筑多年的工作人員告訴記者，安裝天然氣管道確實有可能破壞樓房的防水層，導致漏水，但概率較小，而且漏水面積應該僅限廚房，客廳和臥室沒有天然氣管道，屋頂不可能出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。一般情況下，如果房頂防水層只鋪設一層，或者材質低劣，才會導致大面積漏水。業(yè)主陳女士和金女士說，一層樓12戶中有5戶出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，屬于大面積漏水，需要徹底修補或者重新鋪設防水層。

對于物業(yè)的回復，業(yè)主陳女士表示無法接受。目前，她和金女士決定聯(lián)合其他房子漏水的業(yè)主，一起走司法程序進行維權。

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