需要注意的是，LPR調整后，用戶的房貸利率并非立即調整。一般來說，房貸2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.45%，維持不變；5年期以上LPR為3.95%，較前值下行25個基點。
以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效?！ ?/span>
自2019年LPR改革以來，LPR已經成為我國商業(yè)銀行貸款的定價基準。其中，5年期以上LPR是絕大多數個人住房貸款利率的定價“錨”。本次5年期以上LPR下調意味著，等到了房貸合同約定的“重定價日”，個人的房貸利率和對應的月供會隨之下行。
利率的重定價日是每年的1月1日或貸款的發(fā)放日(不同銀行政策不同，用戶可在簽訂貸款協議時進行選擇)。所以，對于存量房貸來說，會在利率重定價日當天，按照最新LPR報價利率加上合同約定的基點得出新的利率，在下一周期執(zhí)行。
官方微信公眾號
地址：湖北省襄陽市樊城區(qū)長征路齊星泰安華府1幢3層303室 網站備案號： 鄂ICP備13010361號-1
房產網版權所有 ©2017-2025 All Rights Reserved 非凡創(chuàng)想
