“收到退稅到賬短信時，我正忙著新家裝修，這真是喬遷前的意外之喜！”3月10日，東津新區(qū)居民龔夢蕾難掩內(nèi)心的激動。前不久，龔夢蕾通過稅務(wù)部門的精準服務(wù)，成功享受到8029.15元的換購住房個人所得稅退稅，為新房裝修增添了一筆豐厚資金。
隨著城鎮(zhèn)化進程加快，教育資源配置與居住品質(zhì)提升成為群眾關(guān)注焦點。龔夢蕾一家為優(yōu)化子女教育環(huán)境，置換購置了東津新區(qū)優(yōu)質(zhì)教育配套社區(qū)新房。該區(qū)域匯聚漢水小學(xué)、漢水中學(xué)等教育資源，疊加成熟商業(yè)配套，實現(xiàn)“優(yōu)教”與“宜居”雙重升級。
根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告》（簡稱《公告》），自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
政策落實顯溫度，民生關(guān)切見擔當。襄陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅務(wù)局創(chuàng)新建立“雙清單”工作機制，通過系統(tǒng)比對二手房交易清單、新建商品房銷售清單，運用大數(shù)據(jù)交叉分析，精準識別政策適用群體。在例行數(shù)據(jù)篩查中，稅務(wù)人員發(fā)現(xiàn)龔夢蕾的房屋置換時間、價格等要素完全契合《公告》中可享受退稅優(yōu)惠的條件。
確認政策適用性后，稅務(wù)部門立即啟動“政策直達”服務(wù)機制：專班人員主動對接納稅人，詳細講解辦理流程；開辟綠色通道實施容缺辦理，實現(xiàn)當日申報當日審核；通過電子稅務(wù)局“云端推送”辦理進度，確保退稅全流程無縫銜接。在資料完備情況下，退稅資金可及時到達納稅人賬戶。
為提升政策覆蓋面，該局構(gòu)建多維宣傳矩陣：依托“稅訊達”平臺定向推送政策解讀；在房產(chǎn)交易中心、中介機構(gòu)設(shè)置政策咨詢專窗；制作通俗易懂的“一圖讀懂”宣傳折頁；組建“春風(fēng)服務(wù)隊”開展入戶輔導(dǎo)。通過“數(shù)據(jù)篩查+人工復(fù)核”雙保險機制，精準識別潛在受益群體。
據(jù)統(tǒng)計，政策實施以來，襄陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅務(wù)局累計辦理換購住房個稅退稅7筆，退稅總額5.13萬元。該局負責人表示，將持續(xù)優(yōu)化“政策找人”機制，加強部門間信息共享，推動稅收優(yōu)惠應(yīng)享盡享，助力群眾實現(xiàn)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”跨越，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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