專訪冠通實業(yè)集團董事長、總經理袁野

○記者：作為襄陽本土成熟的品牌房企，冠通集團一直比較低調，雖然在襄陽經營多年，但很少在媒體上看到冠通的大規(guī)模宣傳，在普通老百姓眼中，保持著一份神秘。冠通集團是一家什么類型的企業(yè)？為何一直扎根襄陽？

○袁野：作為襄陽本土最成熟的品牌開發(fā)企業(yè)之一，我們冠通集團除了房地產重心外，在紡織、交通運輸、酒店等實體經濟領域的投資，并成功的在神龍架地區(qū)和沿海發(fā)達城市大連市站穩(wěn)了腳跟”

對普通老百姓來說，你有可能不了解冠通集團，但你一定知道新城灣的陽光花園和人民路的冠通上城。位于襄城的陽光花園是襄陽最早的一批房地產開發(fā)產品臨漢江而建隔岸攬整個樊城。前進路與人民路交會路口的冠通上城，如今已經成為樊城人民路商圈的坐標式高端小區(qū)。這都是冠通實業(yè)集團整個團隊歷時十幾年傾心打造的作品。

冠通實業(yè)集團是一家集房地產開發(fā)、交通運輸、紡織及物業(yè)管理為一體的綜合性集團公司。公司自從事房地產開發(fā)建設以來，本著“質量第一，服務于社會”的經營理念，在社會上獲得了良好的信譽，先后成功開發(fā)了陽光花園、龐公家園、冠通·太陽城、冠通上城、梧桐灣、冠通嘉苑等居民住宅小區(qū)。

○記者：無論是樓盤品質，還是小區(qū)管理、植被綠化，梧桐灣已成為龐公片區(qū)一個知名的居住小區(qū)，冠通集團當初為何選擇到龐公發(fā)展，有何考慮？

○袁野：2014年左右，冠通實業(yè)集團響應市委、市政府號召，積極參與到龐公新區(qū)的開發(fā)建設中來，在龐公路上打造一座22萬平米的純住宅高檔小區(qū)——冠通?梧桐灣和襄城南面的冠通嘉苑兩個項目。

梧桐灣項目位于襄城區(qū)龐公路，小區(qū)占地150畝。項目周邊不僅有長門遺址、龐公公園、漁梁古渡游園，襄陽公園等生態(tài)公園環(huán)其周圍，更與襄陽四中、中心醫(yī)院、北街等緊鄰，周圍的交通及生活配套設施都非常齊全，無論是從衣食住行還是游購娛都非常便利，同時也是距離鼓樓商圈最近的高檔住宅小區(qū)。

龐公新區(qū)近幾年的改造也在緊鑼密鼓執(zhí)行中，住宅小區(qū)有在水一方、麗江泊林、清華園等，但體量都不大。冠通·梧桐灣可謂龐公片區(qū)地產開發(fā)的升級版，是冠通集團專為城市高端人群打造的高品質改善型居住樓盤，是冠通集團在襄陽的第三代產品中巔峰之作，也是目前古城以東龐公片區(qū)面積最大的樓盤。

梧桐灣所在地就像是上海陸家嘴和漢口龍王廟，優(yōu)越地理位置無法復制也不可被超越。暢想一下：住在東門外，江邊漫步可賞漢江風光，沿江長門遺址公園、襄陽公園、魚梁古渡游園3個公園綠翠環(huán)抱，山水相依，古城相接……沿襄城濱江旅游觀光帶一覽兩岸景色無余，水塘、古樹、堤岸與自然和諧共融，市民賞園休閑納涼，無比愜意。

梧桐灣就位于這個天時地利人和的風水寶地，位于城市內環(huán)，北面有漢江，形成濱江景觀帶和魚梁洲生態(tài)綠島，西面有襄陽古城，人文氣息濃郁，公共景觀資源豐富。距襄城核心十字街鼓樓商業(yè)中心不到1公里，龐公路與襄城東街相連，與環(huán)城東路十字交叉，即是漢江五橋通往東津新區(qū)的必經之地，又可便利通達漢江一橋、長虹橋，快捷貫通全城。

小區(qū)周邊分布著襄陽四中、襄陽二十三中、襄陽公園等諸多市政配套，囊括了大型商業(yè)中心、國際知名商業(yè)街等購物場所，涵蓋了中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、交通銀行等金融機構。全方位的配套資源，核心非凡價值，一切自然天成。

對于梧桐灣的優(yōu)勢，袁總用了5個最來總結：“有著襄陽地區(qū)600萬人口最好的資源集中地——最好的學校、最好的醫(yī)院、最好的公園、最核心的區(qū)域、臨近襄城和樊城兩大最古老最傳統(tǒng)的商業(yè)中心”，是名副其實的3分鐘生活圈。

在冠通梧桐灣這里居住，你會苦惱自己的小孩不知道選擇哪座學校和在哪座公園玩，也不知道該在哪里購物和娛樂，因為眾多學校公園醫(yī)院和商圈都咫尺之遙。

○記者：梧桐灣，這個名字聽起來很有詩意，也很符合襄陽的文化意境，請問，這些樓盤名稱有何講究，寓意如何，作為一座國家歷史文化名城的房企，如何看待城市發(fā)展和樓盤開發(fā)？

○袁野：冠通實業(yè)集團在為梧桐灣命名時也緊隨襄陽文化特色，龐公是東漢龐德公躬耕于襄陽隱居之地，為世人稱為鳳雛。項目所在位置龐公路亦是后人為了緬懷其德才其政績而依名而取，這更是彰顯襄陽深厚歷史的一條傳統(tǒng)文化之路也是一條刻在襄陽人心中的鳳凰大道

在莊子的秋水篇里，在說到莊子見惠子時說：“南方有鳥，其名為宛（右鳥旁）雛，子知之乎？夫宛（右鳥旁）雛，發(fā)于南海而飛于北海，非梧桐不止，…”在這篇文章里，把梧桐和鳳凰聯系在一起，說鳳凰從南海飛到北海，只有梧桐才落下。可見梧桐的高貴。

當初梧桐灣地塊在拆遷的時候，這里就有著大量的梧桐樹；而灣在古語里也有著聚財、聚才，好風水聚集的寓意。梧桐灣因此而來，袁總也是希望將人才都聚集至此，留在襄陽，留在這片風水靈韻之地。

在建筑風格和外立面顏色上，梧桐灣以貼合古城的新中式為主，更將中式風代表性的挑屋檐等元素運用到極致。漫步在梧桐灣小區(qū)，建筑風格以新中式為主，最大的感受便是樹多?？梢钥闯鲞@些樹木并不是后期移栽上去的，而是隨性而植。袁總介紹說，這些樹都是原來提花廠1953年建廠的時候就種下的。冠通集團在做規(guī)劃設計的時候，為了保留業(yè)主家門口的樹木，所有的建筑都是圍繞著些植被而建為還業(yè)主城市綠肺而用心澆筑。

小區(qū)還專門保留了當初老提花廠的紡織女工雕塑，雖然這個雕塑看上去有些斑駁，但可看得出來打造這個樓盤者的獨具匠心，對原提花織物廠所創(chuàng)造的出價值的尊崇和他對這段歷史乃至整個社會有著一顆懷念、感恩的心。在眾多破產改制企業(yè)被開發(fā)商全盤推倒重建的今天，這些女工萬萬沒有想到這座曾經的追憶還能被完好保留于此。曾經，把她們最美好的青春年華奉獻給了這座城市，如今，這里還能有她們對青春的惦念，更是襄陽銘記的歷史。

在冠通實業(yè)集團董事長袁野的眼中，襄陽這座富千年靈韻的古城，更適合結合自身渾厚的文化底蘊，打造成一座秀氣的特色古城。因此，作為襄陽本土成長的品牌房企，在樓盤開發(fā)時，要多考慮文化，多考慮居住的舒適。

○記者：無論是已建成的梧桐灣小區(qū)，還是正在建設和規(guī)劃的水云墅、洄湖水鄉(xiāng)（唐城二期），冠通集團在龐公片區(qū)的開發(fā)力度不斷加大，投資布局也越來越多，請問為何看好龐公，投資參與龐公片區(qū)開發(fā)？

○袁野：龐公新區(qū)三面環(huán)水，西臨襄陽古城，北與樊城隔江相望，與生態(tài)綠島——魚梁洲遙相呼應，唐白河、漢江兩江在這里交匯改道，地理環(huán)境類似陸家嘴和龍王廟，是襄陽最核心和風水最佳地區(qū)。

根據《襄陽市龐公北路片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，龐公北部將形成集旅游觀光和高尚居住為主要功能的濱江生活區(qū)。龐公路兩側將設置大型綠化帶，沿線布局商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生和教育辦公等公共服務設施。同時，以龐公游園為中心，形成商業(yè)、文化娛樂、酒店等為主的旅游服務區(qū)。

另外，計劃今年開建的過江龐公大橋連接龐公新區(qū)和樊城人民廣場核心區(qū)，必定會將龐公新區(qū)的城市地位拉升到一個新的歷史高度，帶動整個龐公新區(qū)的城市功能升級和產業(yè)發(fā)展新局面，未來的鳳雛隱居地必將成為江南古城新的CBD。

即將建設的水云墅，位居襄城內環(huán)南線和星光大道交會處，是冠通集團多年來開發(fā)的最高級別的作品。產品涵蓋了疊墅洋房、闊景小高層、院墅雙拼、疊墅雙拼、花園洋房等多元化類型。這個項目房子密度低，小區(qū)的綠化占總面積的三分之二左右，未來將成為襄城南部高端的居住區(qū)，有望在明年5份預售。

洄湖水鄉(xiāng)位于襄城中國唐城影視基地，是公司高端體驗式旅游度假地產，也是規(guī)劃的唐城二期項目，涵蓋了商業(yè)、特色旅游、酒店、住宅等產品。未來，唐城將成為襄陽人休閑度假的圣地。

○記者：作為一家在襄陽經營多年，有強烈社會責任感的房企，您如何看待房企和襄陽這座城市兩者的關系，對城市發(fā)展和企業(yè)經營，您有何先進的理念？

○袁野：襄陽作為湖北省域副中心城市，有著有2800多年的文化底蘊，歷代為經濟軍事要地，素有“鐵打的襄陽”“華夏第一城池”“兵家必爭之地”之稱號。漢水穿城而過，分出南北兩岸的襄城、樊城，隔江相望。襄陽歷史上都是軍事與商業(yè)咽喉。

最后，袁董拿出曾經的一首詩贈與：

《“十二五”襄陽住房建設成就巡禮》

——襄陽房地產業(yè)首部“十二五”總結性專著 

正式發(fā)行！

正16開，400P，約50萬字。