房地產開發(fā)是城市建設的重要方面，畢竟建筑會直接塑造一座城市的形象風貌。當然這正像與人交往一樣，對一個人的認識是始于顏值，終于才華，也就是說，比知人知面更重要的是知心。同樣，一座城市給人最好的東西，并不僅僅是提供了多少高樓大廈，而更應該是它能給人多少溫情關懷。

什么是溫情關懷呢？在商場走累了，我們期待前面某個拐角處有椅子，方便歇歇腳?；蛘咴诮稚嫌腥?，我們期待附近就有干凈衛(wèi)生的洗手間，及時解決一時難題?？此莆⒉蛔愕?，卻是細致入微的關懷，在這樣的城市居住，處處可以感受到生活的美好。

在一座城市中獲得這樣的溫情體驗，從物質層面上來說，必須要有相應的房地產開發(fā)。而房地產開發(fā)樓盤項目是一項需要統(tǒng)籌協(xié)調、精心設計的系統(tǒng)工程，如何充分搭配好資源空間，讓住房產品服務于改善民生，一直以來都是政府和房地產開發(fā)企業(yè)考慮的焦點問題。

那么，什么樣的配套與業(yè)態(tài)搭配才能讓房地產開發(fā)項目更顯溫情呢？值得考慮和借鑒的方向就是要完善生活配套。

正像一個商場里的規(guī)劃設計一樣，以萬達為例，一樓多是珠寶、化妝品為主，二樓、三樓各種服裝專場，四樓則是餐飲、娛樂居多，這樣商場集吃、玩為一體，人們在萬達的娛樂度也就大大提高。同樣，一座樓盤項目也應該合理規(guī)劃配套，讓入住業(yè)主擁有教育、醫(yī)療、商場、會所等多種資源。這樣，既能滿足業(yè)主的各種生活需求，為居民營造美好生活；反過來，也使得項目產業(yè)繼續(xù)延伸，醫(yī)療、商場用以自持，完善后期運營，可以讓企業(yè)多一份保障。

在我們襄陽的樓盤中，其實并不乏這樣豐富多元的生活配套，這里依據(jù)三個具有地標意義的方向，可以一窺襄陽樓盤的配套現(xiàn)狀。

依托峴山生態(tài) 搭建高端生活

當代的美好住宅，依山而居是一項不可復制的絕佳體驗，而峴山正是襄陽的山居坐標。峴山自古名士薈萃，羊祜、杜預、孟浩然等人匯聚在此，成就了襄陽不可多得的文化資產；而峴山深厚的森林資源，則成就了襄陽不可取代的自然資產。而與山居環(huán)境相互輝映的，往往又是相應的溫情配套。優(yōu)美的自然風光與舒適的生活配套，都與高端住宅密切相關。

談到依托峴山生態(tài)的高端住宅，人們往往想起富春山居、碧桂園御璽、山河萬里等，這些項目的洋房、別墅建設別具一格，其配套多是引進高品質社區(qū)資源，教育、醫(yī)療、社交、商場等，都給圈層人群生活帶來了極致享受。

在高品質教育的需求日漸旺盛之際，12月9日，富春山居國際幼兒園簽約儀式正式舉行。國際幼兒園的入駐，富春山居促成高端住宅與高品質教育強強聯(lián)合。據(jù)富春山居相關負責人介紹，國際幼兒園是富春山居搭建高品質教育配套的開始，即將開發(fā)的富春山居三期，將會營建中小學校，完善教育配套建設，讓入住孩子享受幼小中一體式高品質教育，滿足業(yè)主對孩子教育的需求。此外，富春山居興建的星級酒店、社區(qū)活動中心、醫(yī)療中心及服務中心等配套的建設，也十分引人注目，讓一日所需一應俱全，生活更具備人性化、舒適感、自由度。

在依托峴山生態(tài)營建高端配套的項目中，碧桂園御璽同樣獨樹一幟。御璽項目攜碧桂園25年房地產開發(fā)經驗，在項目景觀設計上，著眼于房產、山景、文化的融合。日前，御璽山居樣板示范區(qū)的開放，引來不少市民紛紛駐足。御璽依山而建，更按照文化名仕的生活預期，打造了文韻悠長的峴山十二境。幽蘭曲徑、臨峴門、濯纓池、秀林疊韻、爾雅路、碧檀草溪、茂林修竹等美境讓人嘆為觀止，據(jù)御璽項目營銷負責人介紹稱：“峴山是襄陽的文化名山，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，并且有十分深厚的歷史文化底蘊。為獲得更好的體驗效果，我們還專門搭建了山居體驗館，讓來賓親臨峴山十二境的優(yōu)美?！?/span>

相比較而言，山河萬里的生活配套更富于都市氣息。今年國慶節(jié)期間，山河萬里進行了室內恒溫泳池、瑜伽健身房等高端會所首秀，彰顯圈層生活品質。此外，恒溫泳池、VIP茶室、休閑書吧、瑜伽室等系列高端配套，通過全新的生活體驗方式，讓每一位客戶參與其中，與鄰里、社區(qū)之間分享文化藝術，與圈層共筑高品質的社交平臺。

目前，這三處樓盤都有精美洋房與別墅，營造了詩意盎然的空間，體驗山居生活的幽靜與淡泊之外，更不乏圈層人群所需的生活配套。而這些配套，使得山居高端住宅更多了一份別樣溫情。

倚看漢水風光  營建都市商圈

樊城區(qū)沿江地帶，自古以來就是商業(yè)匯集的重點地帶。過去，這一地段處于漢江沿岸，彰顯著會館與碼頭匯集的商業(yè)特征。如今，新的歷史發(fā)展機遇下，九街十八巷、襄陽天下、襄陽新天地等項目也應運而生，項目高層收納沿岸江景，繼承并發(fā)展了原來的商業(yè)經濟。

這一帶濱江商業(yè)區(qū)，從一橋到二橋，占盡了漢江的旖旎風光，成為襄陽市區(qū)不可多得的城心江景地帶。對房地產開發(fā)建設而言，這是一筆得天獨厚的優(yōu)越資源。結合歷來的商業(yè)歷史環(huán)境，這一帶房地產開發(fā)的溫情風貌在于商業(yè)配套。

畢竟，商業(yè)周邊的住戶形成相應的需求，而住房周邊則有商業(yè)可供消費，一旦二者之間形成良性的運營模式，就會產生繁榮的商業(yè)經濟。從魚梁洲大橋到漢江二橋，這一片濱江地帶商業(yè)大盤營造了濃厚的濱江文化氛圍。

在魚梁洲大橋北岸西畔，九街十八巷正在崛起。作為湖北省住建廳批復的襄陽市三個棚戶區(qū)改造項目之一，它把700米老樊城歷史風貌商業(yè)街、甲級濱江寫字樓、國際五星級酒店、一線闊江奢居大宅及文化休閑娛樂融于一體，商住業(yè)態(tài)豐富，在保留了老樊城歷史風貌的同時，又開啟了建設新時代都市商業(yè)區(qū)之路，成為目前漢江邊上最為引人矚目的百萬方城央濱江文化區(qū)。

九街十八巷再向西，襄陽新天地項目也在興建中。襄陽新天地規(guī)劃了六大產品系列，分別是襄陽中心—高檔寫字樓，星宇大廈—百米以上乙級寫字樓，星庭公寓—百米以上精裝公寓，襄樂府—一線江景大宅，襄悅城—情感性消費場所，財神巷—景觀性時尚商業(yè)街。可以說，在商業(yè)配套方面，新天地項目帶來全新的商業(yè)感受。襄陽新天地營銷負責人稱：“襄陽新天地作為都市商業(yè)綜合體，致力于打造時間性消費場所，我們這里有24小時街區(qū)，時尚十足，演繹新都市商業(yè)生活，這也必將成為快速促進襄陽商業(yè)同高端國際生活接軌的平臺?！?/span>

沿漢江北岸繼續(xù)向西，就是襄陽天下。相比較而言，這里的商業(yè)建筑中更富有人文價值，匯集清真寺、江蘇會館等保護建筑，以建筑直觀展現(xiàn)了老樊城商業(yè)歷史。以10棟住宅、1棟公寓寫字樓和2棟商業(yè)綜合體為載體，襄陽天下集高端商業(yè)品牌零售中心，全球風味餐飲美食街，國際連鎖商業(yè)巨頭，5A甲級寫字樓，國際星級品牌酒店，國際影城，頂級休閑娛樂中心，高端名品住宅，新建小學等教育中心等多種復合型業(yè)態(tài)為一體，打造襄陽頂級漢江商圈CBD。

目前，百萬方城央濱江文化區(qū)、都市商業(yè)綜合體、襄陽頂級漢江商圈CBD，已經成為這三處樓盤的代名詞。一大批高品質商業(yè)配套的落成，勢必會在濱江一帶成就襄陽的一大都市商圈。屆時，便捷的商業(yè)惠及廣大襄陽市民，當然會帶來非凡的溫情體驗。

置身交通樞紐  打造區(qū)域標桿

依托襄陽“南拓、北優(yōu)、西儲、東進”的城市發(fā)展規(guī)劃，襄陽市近幾年的交通樞紐也有了可喜發(fā)展，人們對重大交通樞紐的關注也與日俱增。2017年11月26日襄陽東西軸線正式開工建設，建成后將實現(xiàn)襄陽內環(huán)線、繞城高速與樊城、魚梁洲、東津新區(qū)的快速連接，這也成為當前襄陽市交通樞紐建設的一件大事，對聯(lián)動襄陽市區(qū)具有重大意義。此外，龐公大橋、蘇嶺山大橋、高鐵建設等，都成為人們茶余飯后的交通談資。依托這些重要的交通樞紐，中豪、碧桂園、東津世紀城、水云墅等一批新興樓盤已經進入襄陽人的視野。

展開襄陽市區(qū)地圖，放眼觀覽，鄧城大道以一道粗線躍入眼簾，在位于鄧城大道附近的樓盤項目中，中豪國際商貿城在影響力上首屈一指。據(jù)中豪營銷負責人講述：“中豪開發(fā)的業(yè)態(tài)形式十分豐富，幾乎涉及商業(yè)生產、銷售的所有環(huán)節(jié)，包括商貿交易、設計研發(fā)、生產加工、物流倉儲、總部經濟、電子商務、旅游休閑、生活服務，在這里購買住房的業(yè)主可以體驗到優(yōu)越的商業(yè)運營條件?！币罁?jù)城市主干道的優(yōu)勢，中豪國際商貿城建立了一體式全產業(yè)鏈，形成了襄陽未來極具影響力的商貿中心。

在地圖上看，從中豪沿鄧城大道向東方向，可以看到東站一帶大路縱橫，襄陽碧桂園就在這里。相比較中豪配套上的商貿產業(yè)集聚特征，襄陽碧桂園構建的是高端市場配套體系。位于襄州區(qū)火車東站旁，借助高鐵與飛機交通樞紐，加上碧桂園集團深厚的房地產開發(fā)經驗，碧桂園的配套一直致力于高精尖的方向發(fā)展，其營銷者這樣介紹自身的商業(yè)配套：“我們的商業(yè)街上處處可見英倫風情建筑，這樣可以讓襄陽人體驗到異域商業(yè)氣息。在襄陽碧桂園置業(yè)，舉步就可看到英國大街。同樣，我們打造的健身房、游泳池等高端會所，使得襄陽碧桂園周邊逐步形成都市休閑文化區(qū)?！笨梢姡坦饒@的配套更加重視客戶體驗，堪稱都市休閑生活的好去處。

從東站一帶出來東南方向就是東津新區(qū)，在其唐白河內環(huán)路一帶，東津世紀城規(guī)劃了30萬方單體購物中心、9萬方200米超高層五星級酒店、30萬方地標寫字樓及公寓商務集群、2000米7萬方浩然文化街、7萬方西班牙風情街、5萬方現(xiàn)代時尚品牌街，此外，在教育醫(yī)療上也悉心經營，擁有6萬方幼兒園、小學、中學一站式品牌教育、大型社區(qū)醫(yī)療中心，生活配套一應俱全。在考慮這樣的富有規(guī)模并且健全的配套體系時，東津世紀城相關負責人稱：“東津世紀城以造城模式自建所有生活所需配套，以一座城的建筑規(guī)模，一座城的公共配套，一座城的豐富業(yè)態(tài)打造真正意義上的城中之都城，順應城市發(fā)展趨勢，服務民生，想民之所想，快速開發(fā)商業(yè)公建配套，快速成型，服務片區(qū)居民?！睎|津世紀城以造城的戰(zhàn)略心態(tài)不斷推進，成為目前襄陽當之無愧的業(yè)界翹楚。

沿內環(huán)路南下轉入龐公片區(qū)就進入目前正在興建的星光大道，這里，依托龐公大橋、星光大道等重要交通樞紐，水云墅配套建設也富有高端人文氣息。在解讀高端人文配套時，冠通營銷負責人用這樣的一段話進行了總結：“水云墅以當代名仕的精神追求為度量，為襄陽配備首屈一指的6000㎡宮殿籍會所、7000㎡中央景觀區(qū)、1800㎡貴族幼兒園，專注每一代人的精神傳承，禮遇當代名仕生活理想?！?/span>

這一路下來，襄陽市重要的交通樞紐幾乎全部涵蓋在內，而在交通樞紐附近的這些樓盤，也成為各自區(qū)域的地標式項目。無論商業(yè)街，還是生活設施，每一處樓盤的配套建設總是能給人暖心的感覺，而這種感覺，正是房地產開發(fā)的溫情所在。

走遍襄陽的山山水水、大街小巷，每一處樓盤都有自己的溫情。這里列出的幾家并不能代表全部，但是在襄陽能夠依托山水風光、交通樞紐開發(fā)應該是具有標桿意義的。如果房地產項目能夠綜合城市建設要求和百姓的實際需要，充分考慮并落實配套與業(yè)態(tài)的合理搭配，那么這樣的項目必能帶給人以溫情的感覺，這才是一座城市給人最好的禮物。來到這樣的城市，相信每個人都會被這座城市的才華折服。