襄陽(yáng)住房公積金管理中心、市城建委、市財(cái)政局、中國(guó)人民銀行襄陽(yáng)市中心支行、市房管局、市國(guó)土資源局日前聯(lián)合發(fā)文，明確開(kāi)發(fā)商不得拒絕市民用公積金貸款買(mǎi)房，否則將受罰。

　　公積金貸款審批提速

　　相比商業(yè)貸款，公積金貸款買(mǎi)房便宜實(shí)惠。為了提高放貸效率，襄陽(yáng)住房公積金管理中心將減少審批環(huán)節(jié)、壓縮貸款審批時(shí)限。自受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

　　公積金貸款業(yè)務(wù)由襄陽(yáng)住房公積金管理中心委托銀行辦理，因此，該中心將嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)考核，加強(qiáng)對(duì)受托銀行的考核，對(duì)不履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的，扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，暫停和取消公積金業(yè)務(wù)辦理資格。

　　抵押登記是公積金貸款重要的一環(huán)。市房管局、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將提高抵押登記效率，及時(shí)受理公積金貸款抵押合同備案和登記申請(qǐng)，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

　　文件要求，襄陽(yáng)住房公積金管理中心、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行要在服務(wù)大廳對(duì)公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限和有關(guān)要求作出公開(kāi)承諾，并通過(guò)電視、報(bào)刊、廣播、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體開(kāi)展宣傳報(bào)道，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用。

　　開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款

　　襄陽(yáng)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)充分尊重住房公積金繳存職工選擇購(gòu)房貸款方式的權(quán)利，不得以提高住房銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。

　　文件規(guī)定，市房管局要加強(qiáng)銷(xiāo)售行為管理，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。

　　對(duì)違規(guī)的開(kāi)發(fā)企業(yè)要加大聯(lián)合懲戒力度。市房管局、襄陽(yáng)住房公積金管理中心、人民銀行將加強(qiáng)對(duì)違規(guī)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的調(diào)查處理，對(duì)限制、拒絕、阻撓購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房的行為要責(zé)令整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。市房管局要將開(kāi)發(fā)、房屋銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)相關(guān)違規(guī)信息記入企業(yè)信用檔案，并暫停網(wǎng)簽。

　　市民可投訴違規(guī)樓盤(pán)

據(jù)了解，3月20日起，六部門(mén)將開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)拒不接受公積金貸款的樓盤(pán)，市民可通過(guò)12345政府熱線(xiàn)、12329住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)等渠道投訴。

　　根據(jù)投訴線(xiàn)索，市房管局、襄陽(yáng)住房公積金管理中心將在10個(gè)工作日內(nèi)組織聯(lián)合調(diào)查，核實(shí)違規(guī)事實(shí)及情節(jié)，依法依規(guī)作出嚴(yán)肅處理，有效遏制拒絕或變相拒絕使用住房公積金貸款的現(xiàn)象。