針對(duì)襄陽房?jī)r(jià)
前兩年過快上漲的勢(shì)頭
今年的市政府工作報(bào)告明確表示
加快建立多主體供給
多渠道保障、租購并舉的住房制度
促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
這樣做的目的
自然遏制房?jī)r(jià)過快上漲
眼下
從房管部門傳出消息
下一步本市計(jì)劃建設(shè)雙限房
進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)
網(wǎng)絡(luò)配圖
什么是雙限房？
限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)就是先規(guī)定好某一塊土地上所建設(shè)的房屋銷售價(jià)格，這樣一來，開發(fā)商拿地之前就要算賬，避免高價(jià)拿地、高價(jià)賣房的現(xiàn)象；
限地價(jià)、倒競(jìng)房?jī)r(jià)則是改變以前地價(jià)價(jià)高者購買的土地出讓方式，地價(jià)由政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商則報(bào)出建好房屋后的銷售價(jià)格，房?jī)r(jià)報(bào)的最低的開發(fā)商，則可以拿到土地建房，而建設(shè)的房屋只能在當(dāng)初報(bào)價(jià)范圍內(nèi)銷售。
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由于市區(qū)棚戶區(qū)改造推進(jìn)速度較快
市場(chǎng)上新房供應(yīng)量不足
導(dǎo)致商品房市場(chǎng)價(jià)格
從前年開始出現(xiàn)較快上漲
房?jī)r(jià)上漲過快
不僅增加了百姓購房的負(fù)擔(dān)
也會(huì)透支房地產(chǎn)市場(chǎng)
反而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不利
針對(duì)這一情況
今年市政府明確提出
建立與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的
棚戶區(qū)改造征遷補(bǔ)償機(jī)制
妥善做好征遷安置工作
在此基礎(chǔ)上
通過加大建設(shè)棚戶區(qū)改造安置房
租賃住房、回購房源等方式
保證市場(chǎng)供應(yīng)和棚戶區(qū)居民
買得到房、買得起房
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市房管局副局長(zhǎng)孔令波表示
針對(duì)棚改需求比較大的情況下
市里確定的新建的幾個(gè)棚改安置房項(xiàng)目
已經(jīng)開始動(dòng)工興建
襄城區(qū)已經(jīng)開工
不過，
面對(duì)本市多措并舉的調(diào)控措施
或許考慮到襄陽未來發(fā)展?jié)摿薮?/span>
部分房地產(chǎn)開發(fā)商
高價(jià)拿地建房的熱情不減
針對(duì)這一情況
市政府已要求加快研究
“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)、倒競(jìng)房?jī)r(jià)”的
土地競(jìng)拍方式
通過建設(shè)雙限房
對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)控
堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲
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業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為
如果本市建設(shè)雙限房
再加上其他配套調(diào)控措施
市區(qū)房?jī)r(jià)將
再也不會(huì)出現(xiàn)快速上漲的現(xiàn)象
真是個(gè)好消息！
以后房?jī)r(jià)會(huì)受到制約
不用為房?jī)r(jià)過高而發(fā)愁了
關(guān)系到以后的居住
來源：襄陽播報(bào)
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