國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站3月15日發(fā)布《2021年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶

解讀2021年2月份

商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2021年2月份，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。

一、各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降

據(jù)測(cè)算，2月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅有所上升

主要受上年同期基數(shù)相對(duì)較低影響，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。據(jù)測(cè)算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.6和1.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)全面向好，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格微幅上漲。房子作為一項(xiàng)大額固定資產(chǎn)，影響著千家萬(wàn)戶(hù)，房?jī)r(jià)漲幅太快，又影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。像去年疫情那樣，經(jīng)濟(jì)想要開(kāi)足馬力加速前進(jìn)，房地產(chǎn)的貢獻(xiàn)功不可沒(méi)。

今年2月份，襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然受春節(jié)假期和疫情防控影響，各開(kāi)發(fā)企業(yè)加大商品房促銷(xiāo)力度，對(duì)剛需、改善等客戶(hù)吸引力大，商品住宅當(dāng)月成交1826套，市場(chǎng)行情還是可以。

目前襄陽(yáng)交通大工程，南北軸線南延段已經(jīng)完成總進(jìn)度的62%，預(yù)計(jì)十月份左右建成通車(chē)，為東津新區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供良好的交通條件，龐公片區(qū)也在規(guī)劃建設(shè)13條道路，城市道路完善對(duì)兩大片區(qū)利好是看的見(jiàn)，對(duì)襄陽(yáng)整體房市也是有積極促進(jìn)作用。