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中國(guó)318個(gè)地級(jí)市房?jī)r(jià) 全部都在這里！

2019-07-27 17:08

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對(duì)于整個(gè)中國(guó)，了解房?jī)r(jià)變動(dòng)情況最權(quán)威的渠道就是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月發(fā)布的國(guó)家七十城房?jī)r(jià)指數(shù)。國(guó)家通過發(fā)布中國(guó)最重要七十個(gè)城市的新房、二手的環(huán)比（和上月相比）、同比（和上年同月）相比，來顯示這些城市的房?jī)r(jià)變化。另外，住建部也通過這一數(shù)據(jù)變化，結(jié)合中央這一段的“房地產(chǎn)精神”，有選擇的進(jìn)行喝茶式調(diào)控。然而，這一渠道也是有自己明顯的缺陷的。

第一、只選擇性的收錄了70個(gè)城市。雖然收錄的都是中國(guó)有代表性的一二三線城市，然而畢竟有些城市未能收錄，比如今年上半年全國(guó)最紅的“蘇州”就未進(jìn)入榜單，導(dǎo)致蘇州房?jī)r(jià)有了較大變動(dòng)后必須亡羊補(bǔ)牢，而不能做到防患于未然。第二、對(duì)于中小城市關(guān)注度不夠。雖然里面也有一些如大理、洛陽的三線城市，然而對(duì)于中國(guó)將近300個(gè)地級(jí)以上城市，30多個(gè)三線城市樣板量很顯然是不足的，只能說是管中窺豹。所以對(duì)于中國(guó)大多數(shù)的非房地產(chǎn)專業(yè)人士，可能很了解一二線城市，但是對(duì)于更廣大的市場(chǎng)——地市級(jí)三線城市是了解不足的。第三、公布相對(duì)值而不是絕對(duì)值。同比和環(huán)比，雖然是比較專業(yè)的統(tǒng)計(jì)手段，但是對(duì)于中國(guó)最廣大讀者來說，還是不夠直觀。人們只能進(jìn)行縱向?qū)Ρ?，一個(gè)城市歷史的對(duì)比。但是對(duì)于橫向的對(duì)比卻無法做到，洛陽和鄭州的房?jī)r(jià)對(duì)比，鄭州和西安的房?jī)r(jià)對(duì)比，人們無法有清晰地認(rèn)識(shí)。

鑒于此，宋富貴自不量力制作了“全國(guó)房?jī)r(jià)地圖”，用地圖的形式，展示全國(guó)300多個(gè)地市的房?jī)r(jià)，希望彌補(bǔ)70城房?jī)r(jià)指數(shù)的缺陷。

今天展示的數(shù)據(jù)來自中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，在此表示感謝。需要指出的是，由于各方面可控或不可控的影響，這一數(shù)據(jù)也會(huì)具有一定的偏差。大家不要拘泥于該城市房?jī)r(jià)究竟比你想象的是多了500或者少了500，而是更多的要做比較。

比較自己城市和省會(huì)城市的房?jī)r(jià)對(duì)比，比較省會(huì)之間的房?jī)r(jià)的對(duì)比，這樣才能發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)所在，這也是富貴認(rèn)為本文最大的價(jià)值所在。

四大直轄市房?jī)r(jià)和更多重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)信息，參考《2019六月熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)地圖》

華北區(qū)域

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