走進漢口年華人才公寓，拿起鑰匙打開新家，大學生謝飛龍立即向小伙伴發(fā)視頻分享：這里的廚房、家電、桌椅和他想象中一模一樣。8月8日，武漢市江岸、東湖高新等5區(qū)交付首批人才公寓共275套，這也是該市人才公寓首次集體交鑰匙。

6月底，武漢市出臺九條政策，助百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)，其中，對于畢業(yè)3年內的普通高校大學生、在漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)且家庭在本市無自有住房的，均提供人才公寓，最長可租用至畢業(yè)3年期滿。

7月底，該市招才局公布了首批12個區(qū)的人才公寓配租公告，房源共計2003套。配租房源中有的是精裝，有的是普裝，均配置有熱水器、空調、床、衣柜等家具家電，租金普遍比市場便宜三成。據統(tǒng)計，共有1950名申請者通過資格審核。

此次江岸區(qū)首批推出136套人才公寓，位于漢口年華和丹水國際小區(qū)，每套面積40平方米，租金分別為每平方米每月18元、每平方米每月16.5元，物業(yè)費為每平方米每月1.44元。

謝飛龍算了筆賬，他每月需支付租金778元，比現(xiàn)在租房住便宜三分之一。謝飛龍是湖南省岳陽人，武漢大學碩士畢業(yè)，在江岸區(qū)新村街道辦事處工作，公寓離他上班公交僅需20分鐘，距離地鐵3號線也只有600米。

據介紹，即日起，各區(qū)將陸續(xù)交房，僅本周就有500余套住房交付入住，留漢大學生可根據各區(qū)電話通知，攜帶證件到各區(qū)房管部門領取鑰匙辦理相關手續(xù)。近期，該市招才局將組織各區(qū)抓緊籌集第二批房源，力爭滿足更多留漢大學生的需求。

有的區(qū)申請者排隊等候，有的卻乏人青睞

人才公寓配租緣何遭遇冷熱不均

8月8日，武漢人才公寓首次集體交鑰匙。然而，記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，不同區(qū)域的房源配租，呈現(xiàn)冷熱不均的情況。

以江岸區(qū)為例，7月31日前，該區(qū)共有238名大學生提出申請，其中211人獲得配租登記資格。而目前該區(qū)能提供配租的房源僅136套?！皼]想到有這么多人申請！”該區(qū)房管局相關負責人說，由于房源緊張，只能優(yōu)先為在江岸區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的大學生分配入住，沒能成功配租的學生只能進入輪候階段。近期，該區(qū)將以購買方式，爭取年底前在后湖附近再籌440余套房源。

同樣出現(xiàn)這種情況的有江漢區(qū)、武昌區(qū)，兩區(qū)分別供應的101套房源，均已滿額配租完畢。

但部分新城區(qū)、功能區(qū)的首批配租情況卻不甚理想。

蔡甸區(qū)首批100套房源，成功配租15套；新洲區(qū)50套房源，成功配租8套；武漢開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）300套房源，成功配租11套；東西湖區(qū)300套房源，成功配租13套。統(tǒng)計顯示，這些區(qū)配租不理想的原因都是申請人數不多。

該市招才局相關人士分析，主因是大學生普遍傾向于在交通便利的中心城區(qū)就業(yè)、居住。中心城區(qū)的就業(yè)機會、生活配套相對優(yōu)于部分新城區(qū)，甚至有在新城區(qū)就業(yè)的大學生咨詢可否申請江岸區(qū)的公寓。加上有的新城區(qū)安排房源較遠，交通不便，因此申請者寥寥。

這種冷熱不均的對比在洪山區(qū)更為明顯。該區(qū)首批推出兩處房源：福臨居小區(qū)200套，申請者不足50人；馬湖豐華苑小區(qū)50套，申請者卻達兩三百人。雖然福臨居房源較新且每平方米月租比豐華苑便宜，但申請者還是少了許多。究其原因，福臨居位于較偏遠的白沙五路，規(guī)劃中的地鐵5號線3年后才開通；而豐華苑位于書城路附近，交通出行便利得多。目前，洪山區(qū)正積極想辦法在福臨居開通訂制公交直達地鐵站。

大學生謝飛龍說，在申請人才公寓時，租金和區(qū)位是同樣重要的兩大因素。他說，身邊就有同學因部分人才公寓位置偏遠，又沒有地鐵直達而放棄申請。

該市招才局相關人士對此表示，下一步將協(xié)調房源緊張的城區(qū)加大供應，對供大于求的城區(qū)，則力爭拿出區(qū)位條件更優(yōu)的房源，精準對接大學生需求。